CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Girocului, este asezat la o distanta de 3 minute de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv 8 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 15 min de Centrul comercial Iulius Town Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 350 de Euro -400de Euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Apartamentul este situat la etajul 5, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca in pozele de prezentare, nu prezinta nici un fel de defect din punct de vedere al constructiei. Tot sistemul electric din apartament este nou ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare ), la fel si Instalatia de incalzire ( Centrala termica in condensare si colorifere ) Tot mobilierul, cat si electrocasnicile din apartament sunt noi si de inalta calitate . Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Acesta a fost construit in anul 2011, folosindu-se cele mai bune materiale de constructie ( se pot dovedi prin facturi si fotografi video-uri privind constructia ).De asemenea podul este izolat cu spuma poliuretanica de 20cm grosime. Blocul are ca dotari urmatoarele : - Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac. Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 2 camere cu numar. Suprafata apartamentului se desfasoara pe 45 de mp utili si un pod cu spatiu de depozitare pe toata suprafata apartamentului. Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol , Bucatarie,Baie cu cada si Geam , Living , Dormitor . Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ). Imobilul se vinde partial mobilat si utilat dupa cum urmeaza: -Hol 1: Cuier cu pantofar - Bucatarie : Mobilier bucatarie executat la comanda, electrocasnice ( Frigider,Aragaz cu cuptor incorporat, Hota,Cuptor cu microunde ),Masa cu 3 scaune , Centrala termica prin condensare - Living: Biblioteca cu comoda Tv si spatiu de depozitare, Dulap ,Aer conditionat, Uscator de rufe. - Dormitor : 2 Noptiere,Comoda Tv cu sertare ,Dulap triplu cu usi glisanta si oglinda , Dukap cu sertare si spatiu de depozitare. - Baie : Mobilier baie,Cada ,Geam Acesta detine urmatoarele dotari: - Usa metalica la intrare, - Interfon, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie - Geamuri termopane cu pervaze, draperii si perdele - Wireless si fibra optica, - Mobilier baie - Gresie si faianta in Bucatarie, Baie si Hol - Parchet cu nuanta de castan in Living si Dormitor - Usi interioare de lemn cu nuanta de castan La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Pret: 67000 Euro !!! Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara. Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon