Proprietar Apartament 3 camere, etaj 2, zona Dambovi?a

Vand apartament cu 3 camere (reconfigurat inteligent ?i modern dintr-un apartament de 2 camere), situat in cartierul Dambovi?a, pe strada intrarea Iorgovanului. Proprietatea se afla la etajul 2 intr-un imobil cu 4 etaje plus mansarda locuita. Cu o suprafa?a utila de 54 mp, apartamentul este pozi?ionat pe mijlocul blocului ?i beneficiaza de izola?ie exterioara, oferind un confort termic excep?ional ?i costuri extrem de reduse de intre?inere. De ce merita sa alegi acest apartament? Reconfigurare inteligenta: Bucataria a fost mutata pe balcon, eliberand spa?iul vechii bucatarii care a fost transformat intr-un al doilea dormitor sau birou ideal. Optimizare maxima a spa?iului de locuit. Fara modificari structurale: Compartimentarea s-a realizat fara a afecta pere?ii de rezisten?a ai blocului. Actele sunt in regula, iar evaluarea bancii se poate procesa fara probleme in cazul unui credit ipotecar. Confort termic cu Centrala Proprie: Incalzirea se realizaza prin calorifere cu centrala termica proprie, oferind independen?a totala ?i control complet asupra costurilor. Dotat cu Aer Condi?ionat (cald rece): Aparat modern care asigura atat racire eficienta pe timp de vara, cat ?i incalzire rapida in perioadele de tranzi?ie toamna primavara. Instala?ie electrica complet noua: In zona de bucatarie totul func?ioneaza electric (plita cuptor), beneficiind de o re?ea electrica refacuta integral de la zero cu materiale de calitate superioara pentru siguran?a totala. Parcare mare in fa?a blocului (Zona Albastra): Parcarea este reglementata de primarie (sistem TimPark). Proprietarii beneficiaza de abonament reziden?ial anual la un pre? excelent, garantand gasirea unui loc fara costuri mari. Bloc izolat termic exterior: Anveloparea recenta a cladirii men?ine caldura iarna ?i racoarea pe timp de vara. Mansarda locuita deasupra: Blocul fiind mansardat cu apartamente, acoperi?ul este complet nou, izolat ?i hidroizolat profesional. Boxa mare in proprietate (inscrisa in CF): Spa?iu generos ?i complet privat pentru depozitarea bicicletei, anvelopelor sau diverse, situat la subsolul cladirii. Loca?ie ?i facilita?i in zona: Strada Iorgovanului este o zona verde, extrem de lini?tita ?i ferita de zgomotul bulevardelor mari. La doar cateva minute de mers pe jos se afla sta?iile de tramvai ?i autobuz din Dambovi?a, Pia?a Aurora, supermarketuri (Lidl, Profi), ?coli ?i gradini?e. Accesul catre Shopping City Timi?oara (Calea ?agului) este extrem de rapid. Se vinde complet mobilat ?i utilat, gata de mutare. Pre?ul se mai poate negocia. Pentru detalii puteti suna la747239900 ID anun? : 1786980307