Apartament 2 camere premium | Timisoara zona Dacia | Comision 0

Proprietar, vand apartament decomandat compus din 2 camere, hol, bucatarie, baie (cu geam) si balcon tip logie, cu o suprafata utila de cca. 40 mp (50 mp construiti), situat in inima uneia dintre cele mai dorite zone din Timisoara: Dacia (Circumvalatiunii - Cetatii - Gh. Lazar - Torontalului). Pozitionarea este ideala, ferita de zgomotul arterei principale, dar la doar 5-10 minute de mers pe jos de complexul Iulius Town si la 15-20 minute de Parcul Botanic. Apartamentul se afla la etajul 4 din 4, imobilul avand acoperis din tigla ceramica (ridicat acum cativa ani), eliminand definitiv orice risc de infiltratii. Apartamentul beneficiaza de o combinatie tot mai greu de gasit: o pozitionare excelenta, intr-una dintre cele mai frumoase, apreciate si cautate zone ale Timisoarei, si o renovare integrala, realizata cu atentie la detalii, materiale si echipamente de calitate superioara. Prin toate aceste atuuri, reprezinta o alternativa solida la multe dintre constructiile noi, care nu beneficiaza de o locatie similara. Spre deosebire de apartamentele renovate superficial in scop comercial, aici lucrarile au fost executate integral, fara compromisuri, pentru uz personal si pe termen lung, cu accent pe durabilitate, confort si calitate, nu pe reducerea costurilor sau maximizarea profitului din revanzare: Instalatie termica si sanitara: centrala proprie pe gaz (Ariston), intreaga retea de incalzire si apa este executata integral din cupru, calorifere Purmo, vechile tevi metalice ale incalzirii centrale au fost anulate si eliminate fizic. Termoizolatie de top: peretii exteriori sunt izolati la interior cu polistiren de 3 cm, peretii comuni cu apartamentele vecine sunt placati cu rigips, tavanul cu polistiren de 3 cm, iar planseul de sub gresie si sapa este izolat cu polistiren de 5 cm. Confort termic sporit si costuri de intretinere reduse! Instalatie electrica: refacuta integral, cu conductori din cupru, cate 2 circuite distincte pentru fiecare camera si circuite