Când dai peste un astfel de apartament, e clar că nu e pentru toata lumea, e pentru cineva care vrea mai mult decât patru pereți... vrea calitate (finisari superioare), confort și un loc unde fiecare detaliu contează. E genul de locuință în care ai plăcerea să trăiești, nu doar să locuiești! Investitia nu a fost gandita initial pentru business... vanzare! Acest apartament de exceptie a fost gandit in asa fel incat sa poata fi inchiriat pe AIRBNB chiar si in timp ce locuiesti aici fara sa pierzi multa intimitate deoarece apartamentul e impartit in doua parti la interior cu o usa dubla (toate usile au chei Master) ce separa holul principal de cel secundar, doar bucataria open-space fiind comuna si livingul. Rezulta o camera cu baie cu cabina ce da in holul principal si 2 camere cu o alta baie cu vana inchise impreuna cu holul secundar si baia cu vana. Practic ai un apartament cu 2 dormitoare, hol secundar si o baie cu vana si inca unul cu un dormitor si o baie cu cabina ambele cu acces comun la bucataria open space si livingul de la intrarea principala (holul principal) a apartamentului. Atat in partea cu 2 camere cat si in cea cu o camera ai acces in bai fara sa iesi din perimetrul respectiv in bucataria comuna open space de la intrarea principala. In partea cu o camera ai acces prin usa culisanta din dormitorul de la intrare direct in baia cu cabina fara sa mai iesi in bucataria open space de la intrarea principala. Se poate inchiria simultan si la persoane ce nu se cunosc intre ele acestea avand in uz comun doar bucataria open space si livingul de la intrarea principala a apartamentului. La fel daca aveti copii mici si o bona si nu sunteti acasa in cursul zilei, nu este afectata intimitatea dvs deoarece bona nu poate avea acces in tot apartamentul decat la primul dormitor cu baia cu cabina si la livingul cu bucataria open space de la intrarea principala (hol principal). Dincolo pe partea cu celelalte 2 dormitoare cu holul secundar si baia cu vana, unde aveti cosmetice, dresing, computer etc, exista usa dubla de separare cu cheie dintre holul principal si cel secundar. Azi, in aceasta zona solicitata, apartamentul cu contract lunar de inchiriere poate produce de la 3-4 studenti minim 1200 euro pe luna plus cheltuieli. - pozitie: situat ultracentral, in Zona 1 in Complexul Studentesc, la artera principala, pe malul Begai; - la etaj intermediar (6/8 ascensor nou) si cu supraveghere video; - compozitie: suprafata generoasa (120 mp), decomandat (pe 3 parti ale cladirii), cu 4 camere x 4 terase separate superfinisate, 1 bucatarie, 2 bai, camera termica separata (balcon inchis) si 2 boxe mari la subsol; - alte caracteristici: nou - recent renovat, cochet, complet mobilat lux si echipat tehnologic in stare impecabila; - se vinde cu absolut tot ce se vede in poze.fara sa va mai consumati nervi cu mesteri, mult timp si sume mari pentru manopera. In putine cuvinte se poate vorbi de adevaratul detaliu al confortului unde soarele rasare la terasele celor 3 dormitoare si apune la terasa largului living de unde se poate zari Catedrala din piata Victoriei. 1. Livingul imens da intr-un hol spatios in forma de L cu bucatarie italiana comuna pt toate cele 4 camere: cu masina de spalat vase, plita electrica, hota si frigider toate Bosch (noi). 2. Cele 3 dormitoare spatioase au paturi matrimoniale mari (2/1,6 m) cu saltele de calitate superioara, usi celulare germane cu vitraliu (sticla colorata), mobilier cu design bine definit, pe comanda, cu canturi ABS si spoturi led. 3. Cele 2 bai sunt moderne si luminoase cu: vana si cabina de dus cu vibromasaj digital si termostatatre (brand spaniol), rezervoare WC montate in perete (Gheberit), gresie si faianta Marazzi, ventilatie vortice, masina de spalat rufe Siemens. Alte dotari: 1. Clime Fuji (12000 BTU) x 4 splituri (unul pentru fiecare camera) 2. Tv Lcd Sony cu diagonala mare x 4 (unul in fiecare camera) 3. Instalatii sanitare la baie si bucatarie noi in cupru la fel ca si distributia pentru caloriferele noi cu termostatare si centrala Wiesmann 4. Home cinema Sony cu emisie receptie wifi 5. Usa principala antiefractie masiva cu alarma inteligenta monitorizata de servicii de paza. 6. Rulouri actionate electric cu telecomenzi independente pentru toate cele 4 camere: la geamuri si la usile teraselor. 7. Gresie si faianta Marazzi pusa perfect cu coltare de aluminiu interioare si exterioare intr-o armonie de culori indraznete (3D). 8. Instalatie electrica noua in cupru cu iluminare completa Led. 9. Parchet deosebit in toate camerele. In apartament totul functioneaza perfect si nu este cazul sa mai reparati ceva sau sa mai interveniti cu mesteri. Fiind lipsit de sarcini in cartea funciara si avand unic proprietar acest apartament se poate achizitiona rapid si este disponibil imediat: va aduceti doar bagajele, curatenia e impecabila, paturile sunt facute iar facturile sunt platite la zi.