2 camere, 51 mp, Complexul Studențesc | Etaj intermediar | Boxa in CF

Apartament 2 camere de vânzare – Complexul Studențesc, Aleea Ripensia În Complexul Studențesc, pe Aleea F.C. Ripensia nr. 22, oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru cei care analizează o achiziție cu scop investițional. Poziționarea este principalul argument al proprietății. Facultățile și întreaga infrastructură a Complexului Studențesc sunt în imediata apropiere, iar zona oferă acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, săli de sport, servicii și clinici medicale. În apropiere se află și zona Olimpia, respectiv amplasamentul viitorului stadion municipal. Pentru o familie cu un copil care urmează să studieze în Timișoara, apartamentul poate reprezenta și o alternativă la închirierea unei locuințe pe întreaga perioadă a facultății. În locul unei chirii plătite lunar timp de mai mulți ani, poate fi analizată achiziția unei proprietăți care să rămână în patrimoniul familiei și care, ulterior, poate fi păstrată pentru închiriere sau revândută. Despre apartament Apartamentul este situat la etajul 7 din 10 și are o suprafață utilă de 51,16 mp, la care se adaugă: * balcon închis – 3,7 mp; * boxă proprie la subsol – 2,14 mp. Compartimentarea este semidecomandată și include: * hol de acces, cu spațiu pentru depozitare; * cameră de zi; * dormitor; * bucătărie separată; * baie cu cadă; * hol secundar; * balcon închis. În holul secundar a fost prevăzut și spațiul pentru mașina de spălat, astfel încât aceasta nu ocupă loc în baie sau bucătărie. Apartamentul are orientare Nord-Est și beneficiază de vedere de la etajul superior al clădirii. Starea proprietății Blocul a fost construit în 1975, este anvelopat și beneficiază de clasă energetică A. Interiorul apartamentului a fost parțial renovat în 2026, păstrând în același timp câteva dintre elementele originale ale locuinței, printre care parchetul și ușile interioare din lemn. Alte dotări: * ferestre termoizolante; * ușă metalică la intrare; * încălzire prin sistemul centralizat al orașului; * calorifere cu repartitoare pentru individualizarea consumului. Pentru locuire sau investiție Prin suprafață și compartimentare, apartamentul poate funcționa foarte bine pentru un student sau un cuplu, fără a fi nevoie de suprafața și costurile unui apartament mai mare. În același timp, pentru un investitor, poziționarea în Complexul Studențesc îl plasează într-o zonă în care există o categorie foarte clară de potențiali chiriași: studenții și tinerii care doresc să locuiască aproape de facultăți. Apartamentul poate fi astfel analizat din două perspective: locuință cumpărată pentru perioada studiilor sau proprietate destinată ulterior închirierii. Preț și condiții * Preț: 89.000 Euro Pentru mai multe informații despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi.