Azi
14
- Agenție
- Comision 0%
COMISION 0%, Apartament 4 Camere, 84mp, Garaj, Boxa, Circumvalatiunii
164.900 €
Circumvalaţiunii, Timişoara
Descriere apartament
Sesizează o problemă
COMISION 0%
Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție în inima cartierului Circumvalațiunii, în spatele blocurilor turn de pe Gheorghe Lazăr. Un apartament generos, renovat integral, care elimină cea mai mare problemă a zonei: locul de parcare, prin includerea unui garaj propriu înscris în CF, situat chiar la parterul blocului.
DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE
- SUPRAFAȚA TOTALĂ: 103.67 mp ( Apartament + Garaj + Boxa )
- SUPRAFAȚĂ LOCUIBILĂ: 84.29 mp + logie deschisă de 6.82 mp;
- ANEXE INCLUSE: Garaj la parter (16.25 mp) și Boxă la subsol (3.13 mp), ambele intabulate;
- ETAJ: 4 din 4, cu hidroizolație întreținută riguros (refăcută la fiecare 10 ani) și zero infiltrații.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ
Apartamentul este semidecomandat și organizat funcțional:
- ZONA DE ZI: Hol de acces, baie de serviciu poziționată strategic la intrare, bucătărie utilată complet (cu debara și zonă dedicată de dining) și sufragerie luminoasă cu logia integrată.
- ZONA DE NOAPTE: 2 dormitoare separate, deservite de o baie principală spațioasă și un hol de mijloc dotat cu un dressing impresionant de 2.7 metri liniari.
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
Apartamentul a fost renovat complet, punându-se accent pe siguranță și eficiență:
-INSTALAȚII: Instalație electrică și sanitară complet noi;
-CLIMATIZARE: Centrală proprie pe gaz, instalație pe cupru și calorifere, 2 CLIME
-CONFORT TERMIC: Geamuri dotate cu rulouri de aluminiu pentru intimitate și protecție solară (orientare Nord-Vest);
-MOBILIER: Se vinde complet mobilat și utilat (frigider, hotă, mașină de spalat vase, aragaz, cuptor).
AVANTAJELE BLOCULUI ȘI ALE ZONEI
-COMUNITATE RESTRÂNSĂ: Doar 20 de apartamente în tot blocul, vecini de calitate;
-SPAȚII DE DEPOZITARE: Subsol foarte bine întreținut, înalt de 2 metri;
-LOCALIZARE STRATEGICĂ: * 7 minute de mers pe jos până la Iulius Town;
-3 minute până la Kaufland, Penny, farmacii și restaurante;
-Acces ultra-rapid către punctele de interes ale orașului, dar ferit de zgomotul arterelor principale.
BENEFICIUL CUMPĂRĂTORULUI
COMISION 0%.
Achiziționați direct, fără costuri suplimentare de intermediere.
Toate actele sunt la zi, inclusiv anexele (garaj și boxă) înscrise în Cartea Funciară.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț: 3988219
Actualizat în: 27 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
84,29 mp
Suprafață utilă totală:
84,29 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 4 / 4
Nr. băi:
2
An construcție:
1974
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Aluminiu
Lemn
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Aluminiu
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Mendeleev Tv4, Tv5, Tv6
Mijloace transport
aprox.
127
m
Circumvalatiunii
Mijloace transport
aprox.
134
m
Statie Circumvalatiunii Tv4, Tv5, Tv6
Mijloace transport
aprox.
176
m
Circumvalatiunii
Mijloace transport
aprox.
182
m
Școală
Gradinita Biancaneve
Învățământ
aprox.
273
m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
Învățământ
aprox.
297
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
Învățământ
aprox.
302
m
Gradinita Bunul Pastor
Învățământ
aprox.
413
m
Recreere
Orlovi
Restaurante
aprox.
167
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
243
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
277
m
Piata Sfantul Nicolae
Recreere
aprox.
363
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Steaua
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Elisabetin
- Apartamente de vânzare în Complex Studențesc
- Apartamente de vânzare în Soarelui
