Daca in imobiliare primele 3 criterii pentru a selecta o proprietate valoroasa pe termen lung si care sa isi pastreze valoarea in cazul unei crize imobiliare sunt: 1. Locatie - proximitatea fata de centrul orasului, centre comerciale, scoli, spitale, parcuri, promenade, restaurante, etc. 2. Locatie - infrastructura (toate utilitatile municipale, acces facil la mijloace de transport in comun, locuri de parcare, drumuri asfaltate si iluminate, siguranta stradala) 3. Locatie - cea mai mare crestere de valoare dintre toate zonele, dezvoltarea activa a zonei , aceasta proprietate le bifeaza pe toate trei. Apartamentul e situat in complexul Monarch Residence, care impreuna cu Paltim si City Of Mara - Nord One sunt cele mai reprezentative dezvoltari imobiliare de pe Calea Circumvalatiunii din Timisoara. Apartamentul are 2 camere si este singurul din zona cu aceasta compartimentare si o suprafata peste 70mp, mai exact 72. Are in centru un open-space generos, de 43 mp, din care se desprind terasa cu o singura latura exterioara, ce va garanteaza eforturi minime de intretinere, dormitorul cu acces la terasa si holul de intrare unde este si baia. Exista si o debara care te va ajuta ca tot ce tine de intretinerea apartamentului sa nu irite privirea celui care vi-l va admira. Zona este apropiata de toate punctele de interes din Timisoara, unde accesul se face cu masina in 5-10 minute dar toate punctele sunt accesibile si mersului pe jos. Daca Iulius Mall si Piata Operei - Catedrala Metropolitana sunt in vecinatate, zonele verzi precum Parcul Botanic si Parcul Central completeaza zona. La o distanta scurta este si Gara de Nord, Piata 700, Piata Libertatii si Unirii, iar la cativa Pasi sunt centrele comerciale Lidl - 1 minut, Bega Circumvalatiunii - 3 minute, unde pe langa Mega Image este o galerie comerciala completata de sali de sport. Spitalul municipial, dar si clinicile Medicis, Sante si Synevo au puncte de lucru in apropiere. Apartamentul este ferit de zgomotul produs de calea ferata si soseaua intens circulata, fiind orientat spre interiorul dezvoltarii imobiliare. El se preteaza pentru oricare din cele 2 categorii de cumparatori de mai jos: 1. Rezidenti Tineri profesionisti sau power-couple-uri care vor sa locuiasca in inima orasului, vor sa aiba o locuinta spatioasa si cu nevoi de intretinere reduse, dar si familii care locuiesc in vile in suburbiile Timisoarei si vor sa aiba la dispozitie un apartament potrivit statutului lor, in centrul orasului, pentru acele momente cand copiii au zile scurte la scoala sau cand serile in oras la Opera sau restaurante se prelungesc. 2. Investitori Fie ca vrei sa iti adaugi la portofoliul de proprietati noi o bijuterie sau vrei sa creezi un rental premium unde sa iti pui in aplicare cele mai indraznete idei de amenajare interioara, aici ai un canvas pe care poti sa te desfasori. Poate fi exploatat atat in regim hotelier cat si ca long-term destinat celor ce au afaceri in Timisoara.