Westside Imobiliare va propune spre vanzare un duplex elegant ?i modern, situat in Ghiroda, despar?it prin camera tehnica, ce ofera intimitate totala, confort ?i o compartimentare excelent gandita. Imobilul are regim de inal?ime P + 1E, o suprafa?a utila de 137 mp, fiind amplasat pe un teren de 300 mp, cu curte complet amenajata, gazon ?i doua locuri de parcare amenajate in fa?a proprieta?ii. Compartimentare: Parter: Hol de acces generos Dormitor / birou Baie moderna Bucatarie spa?ioasa cu posibilitatea de inchidere cu perete de sticla Living & dining luminos, cu acces direct spre terasa Camera tehnica (accesibila direct din bucatarie, cu ie?ire catre terasa) Terasa perfecta pentru relaxare sau zona de luat masa in aer liber Etaj: Hol Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing ?i balcon Dormitor secundar cu baie proprie, dressing ?i balcon Detalii tehnice: Structura solida din beton armat Zidarie interioara ?i exterioara din caramida Porotherm Wienerberger 25 cm Termoizola?ie exterioara cu polistiren expandat EPS80 15 cm grosime Tencuieli mecanizate, ?ape turnate mecanizat Trei placi turnate (cota 0, peste parter, peste etaj) Acoperi? Bramac antracit Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri Geamuri Salamander 76 MD PREMIUM, tripan 44 mm, 3 garnituri, 4 anotimpuri Instala?ii electrice ?i sanitare premium Toate utilita?ile racordate: apa, gaz, curent. Exterior ?i beneficii: Curte complet amenajata ?i gazonata 2 locuri de parcare Acces rapid din drum asfaltat Zona centrala, la 2 minute de centura ?i zona de promenada a canalului Bega In proximitate: Campusul Universitar de Medicina ?i Farmacie, ?coala moderna, bazin de inot, magazine, sta?ie de transport public (5 minute de mers pe jos) Cartier lini?tit, cu infrastructura completa ?i vecinata?i selecte Pre?uri: 165.000 varianta la ro?u interiorul 210.000 varianta la cheie (Pre?uri negociabile, in func?ie de stadiul de finalizare ?i termenul de plata) Pentru detalii suplimentare ?i vizionare, contacta?i Westside Imobiliare partenerul dumneavoastra de incredere pentru locuin?e premium in Timi?oara ?i imprejurimi. ID anun? : 1760432474