Vila langa Iulius Town 722 mp teren oportunitate investitie.

Proprietate rara disponibila intr-una dintre cele mai cautate zone din Timi?oara, la cateva minute de Iulius Town, cu acces rapid catre zona de business ?i facilita?i urbane. Amplasata pe un teren generos de 722 mp, proprietatea este compusa din doua unita?i distincte (2 CF-uri), oferind flexibilitate maxima de utilizare. - Suprafa?a teren: 722 mp - 2 unita?i locative independente - Suprafa?a utila totala: peste 200 mp (inclusiv mansarda) - Curte spa?ioasa, acces facil Compartimentarea actuala permite multiple utilizari: - locuin?a multifamiliala - investi?ie pentru inchiriere (venit pasiv) - activita?i de tip birou servicii - cabinete medicale stomatologice - after school activita?i educa?ionale - Conform reglementarilor urbanistice, sunt permise servicii de proximitate ?i activita?i profesionale, ceea ce face proprietatea ideala pentru reconversie func?ionala. Zona ofera acces rapid catre: Iulius Town centre de business ?coli ?i gradini?e mijloace de transport -Proprietatea se adreseaza investitorilor sau utilizatorilor care cauta o loca?ie premium cu poten?ial ridicat de dezvoltare.