Apartament Giroc, 3 Camere, Etaj 2

Agentia imobiliara LC Estate va ofera spre vanzare un apartament modern, luminos si spatios cu 3 camere, situat intr-o zona dinamica si foarte accesibila din Giroc. Aceasta proprietate se distinge prin calitatea superioara a constructiei, atentia la detalii si un nivel ridicat de confort, fiind ideala pentru o familie sau pentru cei care isi doresc un standard de viata premium. Detalii Principale si Compartimentare Suprafata utila: 67 mp + o terasa superba de 8,3 mp, ideala pentru relaxare. Etaj: 2 din 3 (intr-un bloc modern, dotat cu lift un avantaj rar si extrem de util!). Loc de parcare: Proprietatea include 1 loc de parcare privat, cu CF separat. Compartimentarea este decomandata si inteligent structurata: Hol de acces; Living si bucatarie Open Space o zona de zi generoasa, cu suprafete vitrate mari; 2 dormitoare confortabile si primitoare; Baie moderna, dotata cu cada si geam pentru aerisire naturala; Terasa spatioasa. Dotari si Finisaje Premium (Constructie 2020) Apartamentul reflecta un standard inalt de executie, fiind construit si finisat pentru a oferi siguranta, izolatie perfecta si costuri reduse la utilitati: Constructie solida: Realizata din caramida Porotherm de 25 cm, cu toti peretii despartitori din caramida (fara rigips), tencuiti mecanizat si finisati impecabil. Izolatie superioara: Exterior izolat cu polistiren de 10 cm (EPS 80) si geamuri termopan cu 3 sticle (tripan) extrem de mari, ce asigura o izolare fonica si termica de exceptie. Confort termic maxim: Centrala proprie pe gaz si sistem eficient de incalzire prin pardoseala, completate de un aparat de aer conditionat in living. Detalii de calitate: Aparataje modulare electrice Gewiss, usi interioare Porta Doors si usa de acces securizata. Mobilier si Stare Proprietate Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact asa cum se prezinta in imagini, beneficiind de un mobilier modern, de inalta calitate, realizat la comanda pe toata suprafata locuintei. (Nota: Fac exceptie doar cateva bunuri personale: canapeaua portocalie, masina de spalat si frigiderul. Restul electrocasnicelor incorporate, precum aragazul si cuptorul, raman pe pozitie, fiind noi si in stare perfecta de functionare). Zona, Utilitati si Puncte de Interes Blocul beneficiaza de toate utilitatile moderne (apa de la retea, gaz, curent, canalizare, fibra optica, CATV), iar drumul de acces este complet asfaltat. Locatia va ofera acces imediat la tot ce aveti nevoie: Magazine si supermarketuri (Profi, Lidl, Penny) la doar cativa pasi; Scoala si gradinita situate la o distanta de doar 2 minute; Acces facil si rapid la mijloacele de transport in comun. Pret: 145.000 EURO Nota LC Estate: Faptul ca acest apartament se afla intr-un bloc tip boutique (doar 3 etaje) cu lift, beneficiaza de incalzire in pardoseala, loc de parcare intabulat si o terasa generoasa, i