Cau?i o locuin?a primitoare, gata de mutare, sau o oportunitate excelenta de investi?ie intr-o zona lini?tita ?i foarte bine conectata? I?i prezint un apartament modern, situat intr-un imobil izolat construit in 2011, la etajul 2 din 3.Locuin?a imbina confortul, eficien?a energetica ?i facilita?ile de familie, fiind ideala atat pentru un cuplu, cat ?i pentru inchiriere.Compartimentare ?i Suprafe?eApartamentul dispune de o compartimentare practica ?i luminoasa. Calculul suprafe?elor este urmatorul:Suprafa?a totala: 52,00 mpSuprafa?a balcon: - 10,00 mpSuprafa?a utila (fara balcon): 42,00 mpDistribu?ia suprafe?ei utile (42 mp):Hol de acces: 3,06 mpLiving open space cu bucatarie: 18,42 mp un spa?iu ideal pentru relaxare ?i petrecerea timpului liberDormitor: 15,95 mp spa?ios ?i foarte bine izolat fonic termicBaie: 4,57 mpSpa?iu exterior:Balcon generos: 10 mp prevazut cu un col? dedicat pentru depozitare.Dotari, Finisaje ?i Imbunata?iri (Renovat in urma cu 2 ani)Proprietatea a trecut printr-un proces amplu de renovare recenta ?i se vinde mobilata ?i utilata (cu excep?ia catorva obiecte personale):Sistem de incalzire: Centrala termica proprie prin condensare, cu calorifere.Izola?ie ?i tamplarie: Geam tripan cu 7 camere la dormitor, plus rulouri exterioare montate recent la toate geamurile.Climatizare ?i electrocasnice: Climatizare (AC), ma?ina de spalat vase, TV ?i conexiune de internet active.Mobilier: Mobilier modern, in cea mai mare parte nou.Facilita?i ?i Avantaje Excep?ionale ale ImobiluluiCurte comuna amenajata: Oaza de verdea?a, pomi fructiferi ?i un spa?iu de joaca dedicat copiilor (dotat cu leagan, trambulina, lada de nisip ?i jucarii).Parcare: Locuri de parcare disponibile direct in fa?a blocului.Bonus exclusiv (Garaj biciclete): In curtea comuna exista un garaj de biciclete personal, realizat pe fonduri proprii (cu acordul ), care va trece oficial in posesia noului. Amplasat intr-o zona accesibila, cu multiple facilita?i in imediata apropiere:Acces rapid la transportul in comun, asigurand legaturi directe catre toate punctele ora?ului.Parc pentru copii in apropiere, ideal pentru familii.2 minute de Bulevardul Muzicescu5 minute de magazinul Profi15 minute de Kaufland ?i Lidl - Mers pe jos.Pre?: 89.000Euro NegociabilSe vinde direct de catre. Ideal pentru: Un cuplu la inceput de drum sau ca investi?ie sigura pentru inchiriere. ID anun? : 1788632923