Cau?i o locuin?a primitoare, gata de mutare, sau o oportunitate excelenta de investi?ie intr-o zona lini?tita ?i foarte bine conectata? I?i prezint un apartament modern, situat intr-un imobil izolat construit in 2011, la etajul 2 din 3. Locuin?a imbina confortul, eficien?a energetica ?i facilita?ile de familie, fiind ideala atat pentru un cuplu, cat ?i pentru inchiriere. Compartimentare ?i Suprafe?e Apartamentul dispune de o compartimentare practica ?i luminoasa. Calculul suprafe?elor este urmatorul: Suprafa?a totala: 52,00 mp Suprafa?a balcon: - 10,00 mp Suprafa?a utila (fara balcon): 42,00 mp Distribu?ia suprafe?ei utile (42 mp): Hol de acces: 3,06 mp Living open space cu bucatarie: 18,42 mp un spa?iu ideal pentru relaxare ?i petrecerea timpului liber Dormitor: 15,95 mp spa?ios ?i foarte bine izolat fonic termic Baie: 4,57 mp Spa?iu exterior: Balcon generos: 10 mp prevazut cu un col? dedicat pentru depozitare. Dotari, Finisaje ?i Imbunata?iri (Renovat in urma cu 2 ani) Proprietatea a trecut printr-un proces amplu de renovare recenta ?i se vinde mobilata ?i utilata (cu excep?ia catorva obiecte personale): Sistem de incalzire: Centrala termica proprie prin condensare, cu calorifere. Izola?ie ?i tamplarie: Geam tripan cu 7 camere la dormitor, plus rulouri exterioare montate recent la toate geamurile. Climatizare ?i electrocasnice: Climatizare (AC), ma?ina de spalat vase, TV ?i conexiune de internet active. Mobilier: Mobilier modern, in cea mai mare parte nou. Facilita?i ?i Avantaje Excep?ionale ale Imobilului Curte comuna amenajata: Oaza de verdea?a, pomi fructiferi ?i un spa?iu de joaca dedicat copiilor (dotat cu leagan, trambulina, lada de nisip ?i jucarii). Parcare: Locuri de parcare disponibile direct in fa?a blocului. Bonus exclusiv (Garaj biciclete): In curtea comuna exista un garaj de biciclete personal, realizat pe fonduri proprii (cu acordul proprietarilor), care va trece oficial in posesia noului proprietar. Amplasat intr-o zona accesibila, cu multiple facilita?i in imediata apropiere: Acces rapid la transportul in comun, asigurand legaturi directe catre toate punctele ora?ului. Parc pentru copii in apropiere, ideal pentru familii. 2 minute de Bulevardul Muzicescu 5 minute de magazinul Profi 15 minute de Kaufland ?i Lidl - Mers pe jos. Pre?: 89.000Euro Negociabil Se vinde direct de catre proprietar. Ideal pentru: Un cuplu la inceput de drum sau ca investi?ie sigura pentru inchiriere. ID anun? : 1788620775