Ieri
18
- Agenție
Apartament 2 camere-etaj 1-44 mp-coridor tip balcon-Brancoveanu
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Evand Homes va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Brancoveanu din Timisoara, o locatie apreciata pentru accesul facil catre punctele importante ale orasului si pentru proximitatea fata de Bazarul din Brancoveanu, Colegiul National Banatean, Piata Iosefin, mijloace de transport in comun, magazine si alte puncte de interes.
Apartamentul este situat la etajul 1, intr-un imobil cu regim de inaltime P+3, construit in anul 1968, cu structura din beton armat si zidarie din caramida. Blocul beneficiaza de acoperis cu tigla.
Un element cu adevarat aparte al proprietatii este stratul termoizolator existent la nivelul peretilor, realizat dintr-un amestec pe baza de coji de seminte de floarea-soarelui, integrat in tencuiala. Solutia a fost pastrata si in urma renovarii recente, inclusiv la recomandarea mesterilor care au lucrat la apartament, acestia considerand ca ar fi pacat sa fie indepartat un astfel de strat.
Este o solutie neobisnuita, bazata pe utilizarea unui material vegetal poros, care confera tencuielii proprietati termoizolatoare si reprezinta, totodata, un detaliu interesant al modului in care au fost valorificate materialele naturale in constructii.
Apartamentul are o suprafata utila de 44 mp si este nedecomandat, avand o compartimentare practica, ce permite o utilizare eficienta a spatiului:
- hol de acces, unde poate fi amenajat cu usurinta un dressing;
- bucatarie inchisa, pozitionata in partea stanga a holului;
- living, cu acces direct din hol;
- dormitor, cu acces din living;
- baie, cu acces din dormitor si prevazuta cu fereastra pentru aerisire naturala.
Unul dintre avantajele aparte ale proprietatii este coridorul comun de la nivelul apartamentului, care are aspectul unui balcon si poate fi utilizat foarte placut ca spatiu exterior. Fiecare apartament detine cota-parte din acest coridor, iar spatiul poate deveni locul ideal pentru o cafea linistita dimineata sau pentru cateva momente de relaxare la finalul zilei.
Dotari si imbunatatiri:
- incalzire actuala prin panouri radiante electrice;
- calorifere noi deja montate;
- instalatie pregatita pentru trecerea la centrala termica pe gaz, gazul fiind prezent pe coridorul comun; pentru montarea centralei este - necesara realizarea proiectului si efectuarea conectarii caloriferelor;
- aparat de aer conditionat;
- instalatie electrica schimbata, realizata pe cupru;
- conducte de canalizare separate, realizate impreuna cu vecinii;
- tamplarie PVC;
- usa de intrare metalica;
- interfon;
- trei usi interioare marca Porta Doors;
- usa de acces catre bucatarie din sticla, care permite patrunderea luminii naturale catre hol;
- cablu TV si fibra optica.
Apartamentul a fost renovat in anul 2021 si se prezinta intr-o stare buna, fiind potrivit atat pentru locuire, cat si pentru investitie.
Se vinde mobilat si utilat, inclusiv cu mobilier de bucatarie si electrocasnice: frigider, masina de spalat rufe, aragaz si cuptor.
Proprietatea reprezinta o alegere interesanta pentru cei care isi doresc un apartament intr-o zona bine pozitionata a Timisoarei, la un etaj intermediar, cu o compartimentare practica, posibilitate de trecere la incalzirea pe gaz si, in plus, cu acel spatiu exterior comun care poate fi transformat intr-un mic colt de relaxare.
Pret: 80.000 € + comisionul standard al agentiei.
Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la
– Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 2
Nedecomandat
Mobilat
Aer condiționat
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 05 Septembrie 2026
ID anunț: 2256456
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
44 mp
Suprafață utilă totală:
44 mp
Compartimentare:
Nedecomandat
Confort:
2
Etaj:
Etaj 1 / 3
Nr. băi:
1
An construcție:
1968
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
Sticlă
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Corbului
Mijloace transport
aprox.
297
m
Statie Brancoveanu A32
Mijloace transport
aprox.
328
m
Constantin Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
340
m
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
Mijloace transport
aprox.
361
m
Școală
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
Învățământ
aprox.
211
m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
Învățământ
aprox.
220
m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
Învățământ
aprox.
331
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
Învățământ
aprox.
335
m
Recreere
EXCELSIOR
Restaurante
aprox.
242
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
420
m
Profi Piata Sinaia
Supermarket/Mall
aprox.
492
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
497
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Brâncoveanu
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Torontalului
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Braytim
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Soarelui
- Apartamente de vânzare în Dâmbovița
