9 luni în urmă
14
- Agenție
Unic în Bălcescu: 5 camere 2 parcări subteran, terase de 68 mp utili
249.900 €
+ TVA
Bălcescu, Timişoara
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apostu Estate vă propune spre vânzare un apartament cu adevărat unic pe piața din Timișoara, situat în zona Bălcescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului – liniștită, accesibilă și aproape de puncte de interes majore.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 119 mp
Terasă proprie: 68 mp în drept de proprietate
2 garaje subterane
5 camere, 2 băi, 3 terase (una tip wintergarden, închisă și încălzită)
Situat la parter înalt, într-o clădire P+3 (construcție 2008, structură din beton armat)
Dotări și finisaje premium:
Aer condiționat în fiecare cameră (8 unități interioare, 3 exterioare)
Încălzire separată pe zone, cu 2 centrale Viessmann (instalate recent)
Rulouri exterioare metalice, acționate electric
Aspirator central, saună, sistem smarthome, cablare rețea și SAT în pereți
Sistem complet de securitate: alarmă, camere video
2 intrări – una privată, cu acces direct din terasa proprie
Flexibilitate în compartimentare:
Datorită structurii din beton armat, apartamentul poate fi recompartimentat ușor sau împărțit în două zone distincte:
Zonă privată si zonă birouricu intrari separate.
Preț: 250.000 EUR + TVA (vânzare de pe firmă)
La prima vedere prețul poate părea ridicat, dar realitatea este cu totul alta:
✅ Include 2 garaje subterane un avantaj major în zona centrală
✅ Terasele generoase sunt în drept de proprietate, nu simple anexe comune
✅ Finisajele și dotările depășesc clar standardul pieței – apartamentul este gata de locuit, fără sa necesite renovare.
✅ Suprafață totală utilizabilă (interior + terase) mult peste media ofertei din zonă
Acest apartament oferă versatilitate, confort, siguranță și eficiență energetică, într-o zonă excelentă. Este o alegere ideală pentru familie, locuire modernă cu spațiu de lucru sau o investiție imobiliară solidă.
Disponibil imediat.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi în privat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț: 84101
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
119 mp
Suprafață utilă totală:
119 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 3
Nr. băi:
2
An construcție:
2008
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Parchet
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Debara
WC Serviciu
Terasă
Facilități imobil
Curte
Interfon
Lift
Saună
Spa
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Pază
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie E. Zola A32, Tv7
Mijloace transport
aprox.
275
m
Statie Mures A32
Mijloace transport
aprox.
349
m
Statie Progresul Tv7
Mijloace transport
aprox.
379
m
Statie Izlaz Tv7
Mijloace transport
aprox.
450
m
Școală
Gradinita Waldorf
Învățământ
aprox.
478
m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
Învățământ
aprox.
552
m
Scoala Gimnaziala nr. 2
Învățământ
aprox.
552
m
Kids Green Center
Învățământ
aprox.
567
m
Recreere
Parc pentru copii
Recreere
aprox.
164
m
Petito (en)
Restaurante
aprox.
680
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
826
m
Profi Sagului
Supermarket/Mall
aprox.
982
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Bălcescu
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Steaua
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Elisabetin
- Apartamente de vânzare în Complex Studențesc
