New Consulting Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate rara pe pia?a: un apartament spa?ios cu 5 camere ?i 3 bai, cu o suprafa?a de aproximativ 140 mp, situat in zona centrala Balcescu, una dintre cele mai cautate ?i valoroase zone ale ora?ului. Apartamentul dispune de centrala proprie si se afla la etajul 1 din 1 al unei cladiri istorice, oferind intimitate, spa?iu generos ?i un poten?ial excelent de valorificare. Proprietatea este formata in prezent din doua apartamente cu CF-uri separate, insa acestea pot fi unificate intr-o locuin?a spectaculoasa sau recompartimentate inteligent, existand posibilitatea realizarii a 3 apartamente cu 2 camere o oportunitate ideala pentru investi?ie (inchiriere pe termen lung sau regim hotelier). De?i apartamentul necesita renovare, acesta reprezinta o investi?ie extrem de atractiva datorita pre?ului foarte bun pentru zona centrala doar 1.250 mp. Un alt avantaj major este podul pe toata suprafa?a apartamentului, care ofera spa?iu suplimentar ?i multiple posibilita?i de amenajare sau depozitare si boxa de care dispune apartamentul. Acoperi?ul este vechi, insa structura este solida: -capriorii sunt in stare foarte buna, -necesita in principal inlocuirea ?iglei, -doar cateva ?ipci ?i contra?ipci trebuie schimbate Localizare excelenta totul la ca?iva pa?i: -mijloace de transport in comun (tramvai, autobuz), -sta?ie de taxi, -?coala Gimnaziala Grigore Moisil, -faculta?i, -restaurante, cafenele ?i magazine, -numeroase puncte de interes din zona centrala... Datorita suprafe?ei generoase, pozi?iei centrale ?i posibilita?ilor multiple de compartimentare, aceasta proprietate este ideala atat pentru locuin?a spa?ioasa in centrul ora?ului, cat ?i pentru investi?ie imobiliara cu randament ridicat. Pentru mai multe informa?ii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie. ID anun? : 1773672636