APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere nedecomandat si un apartament cu o camera (tip garsoniera) in zona Badea Cartan, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Timisoara. Apartamentele sunt amplasate intr-o curte comuna si dispun de un garaj in curte, inscris in CF, si doua boxe la subsol, inscrise in CF, amenajate cu ventilatie pentru reducerea umezelii si usi din tamplarie PVC - ideale pentru depozitare, hobby room sau spatiu suplimentar de stocare. Acestea se gasesc la etajul 1 intr-un imobil istoric din caramida, cu un etaj si 5 apartamente pe nivel - o constructie solida si bine pozitionata intr-o zona linistita si centrala. Beneficiaza de 2 parcele in gradina comuna a imobilului, oferind un spatiu verde ideal pentru relaxare sau amenajari exterioare. In anul 2020, apartamentele au fost complet renovate, avand instalatiile electrica, sanitara si de incalzire noi - perfecte pentru cei care cauta o locuinta moderna si gata de mutat. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei termice proprii in condensare marca Vaillant EcoTec Plus 24Kw cu tiraj marit - consum redus de gaz, eficienta energetica sporita, costuri reduse de intretinere. De asemenea, dispun de 2 aparate de aer conditionat cu invertor - model Daikin Stylish - si un semineu functional cu recuperator de caldura in living, oferind un plus de confort si stil. Sunt dotate cu sistem centralizat de ventilatie cu recuperare de caldura si filtrare aer - un beneficiu major pentru calitatea vietii in mediul urban. Ferestrele sunt realizate din lemn cu geamuri tripan cu izolatie fonica, oferind liniste, intimitate si eficienta energetica sporita. Beneficiaza de sistem smart home Premium Loxone prin care se face controlul manual sau din telefon al urmatoarelor functii: -iluminat interior manual sau pe baza de prezenta -control temperatura: incalzire, racire si umiditate -ventilatie -alarma prin senzori de prezenta in fiecare incapere si contact la usi si geamuri Cu o suprafata de 78mp, compartimentarea este aceasta: -un apartament mic de 11mp cu baie proprie si intrare separata din casa scarii (ideal pentru inchiriere, birou sau studio) -bucatarie cu zona de dining -baie -debara -living spatios cu semineu -dormitor cu dressing Apartamentele se vand mobilate si utilate, fiind o oportunitate excelenta pentru locuit sau investitie imobiliara in Timisoara. Va asteptam cu drag la o vizionare! ID intern: 10479