Vand apartament la parter cu spatiu comercial si spatiu de locuit Calea Aradului, Timisoara

Oportunitate de investitie cu potential excelent, intr-o zona foarte circulata din Calea Aradului, Timisoara Se ofera spre vanzare un imobil situat la parter, cu o configuratie foarte practica, format dintr-un spatiu comercial cu acces direct din strada si un spatiu de locuit cu acces separat din casa scarii. Compartimentare si suprafete Spatiu comercial aproximativ 35 mp, cu acces direct din strada, ideal pentru activitati comerciale, birou sau servicii. Spatiu de locuit aproximativ 40 mp, cu acces din bloc, compus din: hol baie camera bucatarie boxa de aproximativ 14 mp, cu acces direct din bucatarie. Imobilul dispune de centrala termica proprie noua, dotata cu senzor de gaz si electrovana, geamuri termopan, parchet, gresie, usi interioare din lemn si usa exterioara de siguranta. Avantaj important pentru investitie Spatiul comercial este inchiriat de peste 20 de ani, ceea ce demonstreaza atractivitatea pozitiei si ofera posibilitatea continuarii investitiei cu chiriasul existent. Spatiul comercial poate fi preluat cu chirias sau liber, in functie de preferinta cumparatorului. Pozitionare excelenta Imobilul este amplasat pe o strada circulata din Calea Aradului, intr-o zona bine deservita si cu trafic pietonal si auto. In imediata apropiere se afla: piata; numeroase magazine si servicii; banci; farmacii; statii de transport public; alte puncte de interes. Iulius Town / Iulius Mall se afla la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Datorita configuratiei si pozitionarii, proprietatea reprezinta o varianta interesanta atat pentru investitie, cat si pentru un cumparator care doreste sa combine un spatiu comercial cu un spatiu de locuit. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.