CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Aradului, este asezat central, la o distanta de 3 minute de Centrul comercial Iulius Town, respectiv la 5 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 10 minute de Spitalul Judetean Timisoara si Centrul Comercial Shopping City Timisoara, Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 400 de Euro - 450 de Euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Apartamentul este situat la etajul 5, este in perfecta stare, constructia a fost finalizata in cursul anului 2019. Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la întrare si acoperiș din tigla. Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 2 camere cu numar. Suprafata apartamentului se desfasoara pe 51 de mp utili + balcon 4 mp Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol 1, Bucatarie, Hol 2, Living, Baie cu cada si geam, Dormitor cu deschidere spre balcon Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie. Apartamentul beneficiaza si de un aparat de aer conditionat de 18.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ). Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele: - Bucatarie : ( Mobila executata pe comanda ), masa cu 4 scaune si coltar, electrocasnice ( Aragaz cu cuptor, Hota, Frigider, Masina de spalat rufe, Tv ), Comoda, Centrala termica incorporata in mobilier, - Living : Comoda living, Canapea extensibila, - Dormitor : Pat dublu cu saltea, Birou - Baie : Mobilier baie, Cada - Hol : Dulap dublu de haine Acesta detine urmatoarele dotari : - Usa metalica la intrare, - Interfon, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii, - Aparat de aer conditionat de 18.000 BTU - Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie - Geamuri termopane cu pervaze - Wireless si fibra optica, - Gresie si faianta in Baie si Balcon - Parchet cu nuanta de castan in Living, Bucatarie, Dormitor si Hol - Usi interioare de lemn cu nuanta de castan La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Pret: 75.000 Euro ! Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon sau