C/1556_1 Speed Imobiliare va propune spre vanzare doua tipuri de apartamente cu 2 camere, situate in complexul Green Residence, pe strada Livezeni, in cartierul Tudor. Apartamentele au suprafete cuprinse intre 72.80 si 80.70 mp si vor fi predate in martie 2026, in stadiul finisat complet. Fiecare apartament este dotat cu centrala proprie, incalzire in pardoseala, geamuri termopan, aer conditionat, balcon generos, usa de intrare smart si toaleta cu functii inteligente. Blocul este construit din caramida, izolat la exterior cu polistiren de 10 cm, si dispune de doua ascensoare. Complexul este supravegheat video, asigurand un nivel ridicat de confort si siguranta. Locurile de parcare sunt disponibile la pretul de 5.000 euro + TVA (21%). Pretul de vanzare al apartamentelor este de 135.483 euro (TVA inclus), iar comisionul catre agentie este 0%. Se acorda un discount de 5% pentru achitarea integrala a pretului in momentul semnarii primului contract de vanzare-cumparare, respectiv un discount de 2,5% pentru achitarea a 50% din pret in avans si 50% la semnarea contractului de vanzare-cumparare final. Structura de rezistenta a imobilelor este alcatuita din fundatii de beton armat tip radier general si sistem constructiv in cadre din beton armat format din stalpi, grinzi si plansee din beton armat, precum si diafragme, scari si atice din beton armat monolit. Regim de inaltime P+10 etaje. Planseele au o grosime de 20 cm, iar inaltimea utila a etajului curent este de 2,6 m. Fiecare apartament beneficiaza de balcoane generoase tip terasa (conform specificatiilor fiecarui tip de apartament). Zidaria exterioara: Zidaria exterioara este din termoizolant YTONG. Peretrii exteriori sunt izolati cu un termosistem din polistiren expandat de 10 cm, peste care se aplica o masa de spaclu armata cu fibra de sticla, urmata de tencuiala decorativa texturata in culorile alb si rosu. Peretii despartitori dintre apartamente si spatiile comune sunt din zidarie termoizolanta cu grosime de 25 cm si diafragme de beton de 25 cm, iar pereti exterior din zidarie termoizolanta de 30 cm. Peretii neconstructivi (pentru compartimentarile interioare) au grosimea intre 20-25 cm. Tencuiala si vopseaua sunt lavabile, iar inchiderea firidelor pentru instalatii este realizata cu un sistem din gips-carton si izolatie din vata minerala de 5 cm pentru confortul acustic. Tamplarie exterioara: Tamplaria exterioara este din profile Veka, pachet sticla tripan, profile cu 6 camere si cu bariera termica oferind o izolatie termica si fonica de cea mai buna calitate, culoare Antracit. Glafurile exterioare sunt din tabla in culoarea fatadei. Terasele/Balcoanele: Terasele sunt hidro si termoizolate, finisate in culorile fatadei, si pardosite cu placi ceramice de inalta calitate, au iluminat Led cu senzor de miscare si prize. Balustrada de protectie este din inox cu parapet din panouri de sticla, avand inaltimea de 110 cm. Cladirea beneficiaza de un sistem de supraveghere video a perimetrului cladirii, acces in immobile si parcare. Totodata accesul la etajele superioare se realizeaza cu 2 ascensoare de capacitate de 6 persoane fiecare, greutate maxima 630 kg. Fiecare apartament beneficiaza de un loc de parcare exterior neinclus in pret/oferta. Finisaje generale: Usa de intrare in apartament: Usa HPL vopsit de grosime 5.2 cm cu inchidere multipunct SMART (deschidere prin amprenta, recunoastere facial, cod sau cheie), include un sistem SMART de video sonerie, izolata fonic, maner Gun Grey, toc si pervaz MDF vopsit pana in tavan. Usi interioare: Usi moderne, lisse (pline), din MDF vopsit, grosime de 40mm, cu toc reglabil, pervaze pe ambele parti, 3 balamale reglabile, garnitura, broasca si maner negru de calitate superioara. Utilitati: Apartamentele sunt contorizate individual si sunt racordate la reteaua electrica si de gaze naturale. Conexiune la reteaua de fibra optica (FTTH - fiber-to-the-home) prin reteaua DIGI. Instalatii termice: Fiecare apartament dispune de o centrala termica proprie in condensare Ariston 25KW, cu incalzire in pardoseala. Centralele in condensare ofera un consum redus de energie, cu pana la 30% mai putin fata de o centrala standard, datorita randamentului mai ridicat. Finisaje interioare: Holuri: Peretii si tavanele sunt zugravite in alb cu vopsea lavabila, iar pardoseala este placata cu parchet laminat de inalta calitate. Fiecare apartament este dotat cu distribuitor-colector pentru incalzire in pardoseala, tablou electric, comutator si 2 termostate. Bucatarii: Peretii sunt zugraviti in alb. Pardoseala este placata cu parchet laminat. Bucatariile sunt dotate cu centrala termica, incalzire in pardoseala, instalatie de gaze, senzori de gaze, prize simple si duble. Livinguri: Peretii si tavanele sunt finisate cu glet si zugravite in alb. Pardoseala este din parchet laminat de 10 mm grosime. Livingurile sunt dotate cu, instalatie TV, prize internet si prize TV. Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente