Casa 3 camere, 97 mp(etaj 1) + 2 spatii anexe in aceeasi curte

145.000 NEGOCIABIL O INVESTITIE PENTRU COPILUL TAU, CU POTENTIAL DE VENIT PE TERMEN LUNG Ai un copil care urmeaza sa studieze la Facultatea de Medicina din Targu Mures? In loc sa platesti chirie timp de 6 ani, poti investi intr-o proprietate pe care copilul tau o poate folosi in timpul facultatii, iar ulterior aceasta poate deveni o investitie pe termen lung, cu mai multe posibilitati de valorificare. TARGU MURES CENTRU, STRADA CALARASILOR Universitatea de Medicina este accesibila in aproximativ: 6 minute cu masina 19 minute cu autobuzul 30 de minute pe jos CASA IN CURTE COMUNA PESTE 97 MP UTILI 3 camere decomandate 2 bai Etajul 1 Scara interioara proprie Hol si spatiu de primire generos Vecini linistiti Cota parte de aproximativ 40% dintr-o curte comuna de peste 300 MP Posibilitate de parcare pentru 23 masini in interiorul curtii Mic spatiu exterior in fata casei, potrivit pentru o masa si cateva scaune Acoperisul a fost refacut cu tigla de calitate, oferind un plus de confort si siguranta. DAR VALOAREA PROPRIETATII NU SE REZUMA LA CASA DE PESTE 97 MP. ANEXA DE PESTE 40 MP Proprietatea include si o anexa construita din caramida, compartimentata in 3 incaperi si inscrisa in CF. In functie de amenajare si de destinatia permisa, aceasta poate fi utilizata ca garaj, depozit, atelier, birou, spatiu profesional sau poate reprezenta baza pentru o eventuala unitate locativa. In plus, proprietatea beneficiaza de un chiosc de aproximativ 10 MP, cu deschidere directa la strada principala, oferind un potential interesant pentru o eventuala activitate comerciala autorizata. Posibilitate extindere spatiu prin mansardare pe placa de beton! POSIBILITATE DE VENIT SUPLIMENTAR La parter exista un spatiu comercial separat, aflat in proprietatea unui alt proprietar, care poate fi inchiriat pe termen lung pentru aproximativ 300400 pe luna, in functie de destinatie, amenajare si activitatea desfasurata. Pentru o activitate mai ampla, spatiul poate fi utilizat impreuna cu partea de sus si casa scarii, in functie de destinatia dorita si de autorizarile necesare. DE CE ESTE INTERESANTA CA INVESTITIE? Astazi, copilul tau are o locuinta in perioada facultatii. In acelasi timp, o parte a proprietatii poate genera venit. Dupa terminarea facultatii, proprietatea ramane si poate fi inchiriata, utilizata pentru activitati profesionale sau comerciale ori dezvoltata in functie de posibilitatile existente. Practic, nu cumperi doar o casa pentru anii de facultate. Cumperi o proprietate cu spatiu locativ, anexa, potential comercial, posibilitate de venit si perspectiva de dezvoltare. PRET: 145.000 NEGOCIABIL Daca esti parinte si cauti o solutie inteligenta pentru copilul tau, dar in acelasi timp vrei ca banii investiti sa ramana intr-o proprietate cu potential pe termen lung, merita sa vezi aceasta proprietate. Suna si programeaza o vizionare. SIMONFI IMOBILIARE (folosesti formularul de contact) Seriozitate Profesionalism Respect