Proprietar, ofer spre vanzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat intr-o zona excelenta ?i foarte cautata pe Strada Victoriei. Locuin?a se afla la etajul 4 al unui imobil construit in 1986 ?i dispune de o compartimentare ideala pentru o familie, avand o suprafa?a utila de 63 mp. Principalele avantaje care fac diferen?a: - Loc de parcare propriu inclus in pre? (un avantaj uria? in zona). - Confort termic excelent: Izola?ie termica exterioara ?i hidroizola?ie complet refacuta recent (iunie 2026), cu garan?ie. - Centrala termica proprie noua, achizi?ionata in anul 2023. - Aparat de aer condi?ionat instalat pentru zilele calduroase. - 2 balcoane spa?ioase, ambele inchise cu geam termopan. - Spa?ii de depozitare: 2 debarale extrem de utile. Compartimentare: - Living luminos - 2 dormitoare confortabile - Bucatarie - Baie - Hol generos - 2 debarale + 2 balcoane inchise Finisaje ?i Dotari: Apartamentul este dotat cu gresie, faian?a, parchet ?i ferestre cu geam termopan. Este racordat la toate utilita?ile: apa (cu apometre), curent electric, gaze, cablu TV ?i internet de mare viteza. Facilita?i ?i Localizare (Totul la 5 minute de mers pe jos): - Cumparaturi ?i relaxare: Shopping City (Mall), Kaufland, McDonald's, supermarketuri ?i Pia?a Mica. - Educa?ie: Colegiul Na?ional Ecaterina Teodoroiu , Liceul cu Program Sportiv, ?coli generale ?i gradini?e. - Timp liber ?i transport: Spa?ii de joaca pentru copii ?i sta?ii pentru mijloacele de transport in comun chiar in apropiere. Variante de schimb: Accept ?i schimb cu apartament cu 2 camere, situat obligatoriu la parter, plus diferen?a de bani din partea cumparatorului. Pre?: 85.000 Euro (U?or negociabil) Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contacta?i la numarul de telefon din anun? sau printr-un mesaj privat. Merita vazut! ID anun? : 1790230164