PERSOANA FIZICA --- Vand Apartament cu 3 camere, decomandat, etaj intermediar, 68 mp + acces privat la 100 mp spa?iu depozitare, renovat, mobilat si utilat, zona rara, vandut direct de proprietar. Costurile sunt predictibile, apartamentul este deja renovat complet ?i ?tii exact ce cumperi! Daca i?i place, hai sa incepem o discu?ie. Trimite in privat oferta ta de cumparare sau suna-ma. Include: Sufragerie cu balcon + 2 Dormitoare + Bucatarie (inchisa) + 2 Grupuri sanitare (unul are geam) + Hol generos. Suprafa?a totala: 68 mp (conform RLV). Viitorul proprietar va avea ?i acces privat ?i securizat la ?arpanta de pe bloc ce are o suprafa?a de peste 100 mp ?i inal?ime la coama de peste 3 metri. Aceasta a fost folosita pentru a depozita diverse lucruri personale, ale familiei actualului proprietar. ?arpanta a fost construita legal, cu autoriza?ie de construire ?i platita doar de catre proprietarul apartamentului. Etajul 3 (intermediar), din 4 + ?arpanta. Loca?ie: Municipiul Suceava, Strada Baladei, Cartier Burdujeni - Cuza Voda 1 - Zona protejata de traficul intens (ideala pentru copii), langa un parc, zona lini?tita ?i aerisita, cu multa vegeta?ie de jur imprejur (Zona in care foarte rar apar apartamente la vanzare ! ). Situat: * la aproximativ 5 minute de mers pe jos de magazinul Kaufland, de 2 magazine Penny, de un magazin Profi ?i multe alte spa?ii comerciale din zona Moldova ?i Orizont. * la aproximativ 8 minute de mers pe jos de magazinul Carrefour * la aproximativ 2 minute de mers pe jos de ?coala generala Nr 10 ?i de Gradini?a Nr 9 Prichindelul. * la aproximativ 2 minute de mers pe jos de 2 sta?ii de autobuz ?i 3 minute de mers pe jos de sta?ia Orizont. Este foarte luminos iar pozi?ionarea apartamentului fa?a de blocurile vecine ofera intimitate. In fa?a blocului se afla un parc folosit in special de copii ?i o parcare foarte mare, pentru aproximativ 40 de ma?ini. Parcari mai sunt ?i in spatele blocului ?i de asemenea la strada principala, cu sens unic - Mircea Damaschin - din care se intra in parcarea mare din fa?a blocului. Casa scarii este ingrijita, luminoasa (lumina naturala ?i iluminat cu senzori pe timp de noapte) ?i are interfon. Vecini sociabili, lini?ti?i ?i gospodari care ingrijesc personal loca?ia. Bloc izolat. Apartamentul a fost complet renovat, mobilat ?i utilat de catre actualul proprietar, la momentul in care s-a mutat in el: - A fost turnata ?apa autonivelanta, a fost refacuta intreaga instala?ie termica ?i electrica ?i amplasata prin pere?i ?i ?apa (nu la vedere), gresie, faian?a, parchet trafic intens, sisteme Grohe ?i Franke. - Izolat cu polistiren la exterior ?i la interior - Centrala termica pe gaz cu termostat de ambient, calorifere cu robine?i termostata?i, AC (Aparat Aer condi?ionat) ?i Apometre. - Mobila MDF facuta la comanda de Global Design, cu multe elemente dublate (grosime 36 mm), feronerie Blum, inchidere cu amortizare, ... Mobila de bucatarie are fronturi noi din MDF infoliat. - Tamplarie termopan Rehau, cu 3 sticle (2 anotimpuri). - U?i interioare din lemn (cu feronerie noua). - U?a de la intrare este metalica, cu prindere in 6 puncte. - Utilat cu Televizoare Sony, Sistem sunet Sony, Ma?ina de spalat rufe, Aspiratoare. - Bucatarie inchisa, mare, complet utilata (Aragaz, Cuptor, Hota, Combina frigorifica, Ma?ina de spalat vase, TV Panasonic) include ?i o camara (cu u?a ?i geam pentru aerisire) ?i o masa de 6 persoane. Mobila de bucatarie are fronturi noi din MDF infoliat. Apartamentul este disponibil imediat, iar pre?ul include tot ce se observa in fotografii (gata de mutat) + accesul la spa?iu de depozitare suplimentar (100 mp). Nu a fost dat in chirie (pentru a fi pastrat cat mai bine). Investi?ii viitoare minime, lasate doar la aprecierea viitorului proprietar: reimprospatare cu un var nou ?i inlocuit revopsit cada de la baie (din fonta). Anul construc?iei 1982. Important! Avantajul cand cumperi intr-un bloc din 82: - Construc?ie executata dupa norme tehnice foarte stricte la cantitatea calitatea de beton ?i armatura, structura si hidroizola?ii verificate in timp, pere?i mai gro?i, plan?ee mai dense, mai pu?in zgomot intre apartamente, fara infiltra?ii fisuri tasari probleme acoperi?, presiune apa ?i canalizari dimensionate corect. Fara surprize dupa 3-5 ani, fara costuri cu repara?ii inevitabile datorate lucrarilor executate in graba cu materiale ?i instala?ii ieftine. - Fara costuri exagerate cu intre?inerea unei infrastructuri private (asocia?ie privata, utilita?i exagerate, pompe, lifturi,...), - Vecini stabili, spa?ii verzi mature, acces clar, locuri deja organizate, ?coli ?i magazine func?ionale, fara ?antier continuu inca 5 ani. - Costurile sunt predictibile ?i ?tii exact ce cumperi! Vandut direct de proprietar. Pre?: 103.200 EUR. Daca i?i place, hai sa incepem o discu?ie. Trimite in privat oferta ta de cumparare sau suna-ma ID anun? : 1779095844