PERSOANA FIZICA --- Vand Apartament cu 3 camere, decomandat, etaj intermediar, 68 mp + acces privat la 100 mp spatiu depozitare, renovat, mobilat si utilat, zona rara, vandut direct de proprietar. Costurile sunt predictibile, apartamentul este deja renovat complet si stii exact ce cumperi! Daca iti place, hai sa incepem o discutie. Trimite in privat oferta ta de cumparare sau suna-ma. Include: Sufragerie cu balcon + 2 Dormitoare + Bucatarie (inchisa) + 2 Grupuri sanitare (unul are geam) + Hol generos. Suprafata totala: 68 mp (conform RLV). Viitorul proprietar va avea si acces privat si securizat la sarpanta de pe bloc ce are o suprafata de peste 100 mp si inaltime la coama de peste 3 metri. Aceasta a fost folosita pentru a depozita diverse lucruri personale, ale familiei actualului proprietar. Sarpanta a fost construita legal, cu autorizatie de construire si platita doar de catre proprietarul apartamentului. Etajul 3 (intermediar), din 4 + Sarpanta. Locatie: Municipiul Suceava, Strada Baladei, Cartier Burdujeni - Cuza Voda 1 - Zona protejata de traficul intens (ideala pentru copii), langa un parc, zona linistita si aerisita, cu multa vegetatie de jur imprejur (Zona in care foarte rar apar apartamente la vanzare ! ). Situat: * la aproximativ 5 minute de mers pe jos de magazinul Kaufland, de 2 magazine Penny, de un magazin Profi si multe alte spatii comerciale din zona Moldova si Orizont. * la aproximativ 8 minute de mers pe jos de magazinul Carrefour * la aproximativ 2 minute de mers pe jos de Scoala generala Nr 10 si de Gradinita Nr 9 Prichindelul. * la aproximativ 2 minute de mers pe jos de 2 statii de autobuz si 3 minute de mers pe jos de statia Orizont. Este foarte luminos iar pozitionarea apartamentului fata de blocurile vecine ofera intimitate. In fata blocului se afla un parc folosit in special de copii si o parcare foarte mare, pentru aproximativ 40 de masini. Parcari mai sunt si in spatele blocului si de asemenea la strada principala, cu sens unic - Mircea Damaschin - din care se intra in parcarea mare din fata blocului. Casa scarii este ingrijita, luminoasa (lumina naturala si iluminat cu senzori pe timp de noapte) si are interfon. Vecini sociabili, linistiti si gospodari care ingrijesc personal locatia. Bloc izolat. Apartamentul a fost complet renovat, mobilat si utilat de catre actualul proprietar, la momentul in care s-a mutat in el: - A fost turnata sapa autonivelanta, a fost refacuta intreaga instalatie termica si electrica si amplasata prin pereti si sapa (nu la vedere), gresie, faianta, parchet trafic intens, sisteme Grohe si Franke. - Izolat cu polistiren la exterior si la interior - Centrala termica pe gaz cu termostat de ambient, calorifere cu robineti termostatati, AC (Aparat Aer conditionat) si Apometre. - Mobila MDF facuta la comanda de Global Design, cu multe elemente dublate (grosime 36 mm), feronerie Blum, inchidere cu amortizare, ... Mobila de bucatarie are fronturi noi din MDF infoliat. - Tamplarie termopan Rehau, cu 3 sticle (2 anotimpuri). - Usi interioare din lemn (cu feronerie noua). - Usa de la intrare este metalica, cu prindere in 6 puncte. - Utilat cu Televizoare Sony, Sistem sunet Sony, Masina de spalat rufe, Aspiratoare. - Bucatarie inchisa, mare, complet utilata (Aragaz, Cuptor, Hota, Combina frigorifica, Masina de spalat vase, TV Panasonic) include si o camara (cu usa si geam pentru aerisire) si o masa de 6 persoane. Mobila de bucatarie are fronturi noi din MDF infoliat. Apartamentul este disponibil imediat, iar pretul include tot ce se observa in fotografii (gata de mutat) + accesul la spatiu de depozitare suplimentar (100 mp). Nu a fost dat in chirie (pentru a fi pastrat cat mai bine). Investitii viitoare minime, lasate doar la aprecierea viitorului proprietar: reimprospatare cu un var nou si inlocuit/revopsit cada de la baie (din fonta). Anul constructiei 1982. Important! Avantajul cand cumperi intr-un bloc din 82: - Constructie executata dupa norme tehnice foarte stricte la cantitatea/ calitatea de beton si armatura, structura si hidroizolatii verificate in timp, pereti mai grosi, plansee mai dense, mai putin zgomot intre apartamente, fara infiltratii/ fisuri/ tasari/ probleme acoperis, presiune apa si canalizari dimensionate corect. Fara surprize dupa 3-5 ani, fara costuri cu reparatii inevitabile datorate lucrarilor executate in graba cu materiale si instalatii ieftine. - Fara costuri exagerate cu intretinerea unei infrastructuri private (asociatie privata, utilitati exagerate, pompe, lifturi ... ), - Vecini stabili, spatii verzi mature, acces clar, locuri deja organizate, scoli si magazine functionale, fara santier continuu inca 5 ani. - Costurile sunt predictibile si stii exact ce cumperi! Vandut direct de proprietar. Pret: 103.200 EUR. Daca iti place, hai sa incepem o discutie. Trimite in privat oferta ta de cumparare sau suna-ma