Vă propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, un apartament cu adevărat spectaculos – o proprietate care oferă nu doar confort, ci o experiență de locuire la înălțime, în inima muntelui. Situat la etajul 10 al unui imobil modern construit în 2010, apartamentul impresionează din primul moment prin vederea panoramică amplă către răsărit, deschizând un tablou natural superb asupra Munților Baiului, Bucegilor și întregii Văi a Prahovei. Fiecare dimineață începe cu lumină naturală din plin și o perspectivă care îți taie respirația. Cu o compartimentare decomandată, bine gândită, locuința dispune de: 1 living spațios și luminos, cu acces direct către o terasă generoasă de 23 mp – un spațiu rar întâlnit, ideal pentru relaxare, cine în aer liber sau momente de liniște privind munții, 2 dormitoare confortabile, create pentru odihnă și intimitate și 2 băi moderne și elegant amenajate. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată sau exploatare turistică. Deține loc de parcare în garajul subteran și acces facil prin două lifturi moderne. Proprietatea este versatilă și valoroasă din mai multe perspective: - locuință permanentă pentru un stil de viață echilibrat, într-un cadru montan premium; - apartament de vacanță pentru escapade în orice sezon; - investiție în regim hotelier – beneficiind deja de clasificare emisă de Ministerul Turismului, un avantaj competitiv major pentru închiriere imediată. Poziționarea în una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România – Sinaia, celebră pentru Castelul Peleș, domeniul schiabil și traseele montane spectaculoase – transformă această proprietate într-o investiție solidă și sustenabilă în turism. Priveliștea de la etajul 10 oferă o experiență rară, memorabilă, care diferențiază clar apartamentul pe piața închirierilor în regim hotelier și îi crește atractivitatea pe platformele de profil. Această proprietate reprezintă mai mult decât o investiție – este o invitație la confort, natură și panorame memorabile, chiar în inima munților. Detalii financiare: - Investiție : 184.900 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii tehnice: - Localizare: str. Ghioceilor Nr. 39 - Nr. camere: 3 - Suprafață utilă: 83.07 mp+ 23 mp (terasa) - Număr bai : 2 - Sistem de încălzire : centrală proprie - Loc de parcare : Da (subteran) Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: - Extras de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Documente personale proprietar - Certificat Energetic Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabili