Va propun spre vanzare, in sistem de reprezentare exclusiva, un apartament cu adevarat spectaculos o proprietate care ofera nu doar confort, ci o experienta de locuire la inaltime, in inima muntelui. Situat la etajul 10 al unui imobil modern construit in 2010, apartamentul impresioneaza din primul moment prin vederea panoramica ampla catre rasarit, deschizand un tablou natural superb asupra Muntilor Baiului, Bucegilor si intregii Vai a Prahovei. Fiecare dimineata incepe cu lumina naturala din plin si o perspectiva care iti taie respiratia. Cu o compartimentare decomandata, bine gandita, locuinta dispune de: 1 living spatios si luminos, cu acces direct catre o terasa generoasa de 23 mp un spatiu rar intalnit, ideal pentru relaxare, cine in aer liber sau momente de liniste privind muntii, 2 dormitoare confortabile, create pentru odihna si intimitate si 2 bai moderne si elegant amenajate. Apartamentul este complet mobilat si utilat, pregatit pentru mutare imediata sau exploatare turistica. Detine loc de parcare in garajul subteran si acces facil prin doua lifturi moderne. Proprietatea este versatila si valoroasa din mai multe perspective: - locuinta permanenta pentru un stil de viata echilibrat, intr-un cadru montan premium; - apartament de vacanta pentru escapade in orice sezon; - investitie in regim hotelier beneficiind deja de clasificare emisa de Ministerul Turismului, un avantaj competitiv major pentru inchiriere imediata. Pozitionarea in una dintre cele mai apreciate statiuni montane din Romania Sinaia, celebra pentru Castelul Peles, domeniul schiabil si traseele montane spectaculoase transforma aceasta proprietate intr-o investitie solida si sustenabila in turism. Privelistea de la etajul 10 ofera o experienta rara, memorabila, care diferentiaza clar apartamentul pe piata inchirierilor in regim hotelier si ii creste atractivitatea pe platformele de profil. Aceasta proprietate reprezinta mai mult decat o investitie este o invitatie la confort, natura si panorame memorabile, chiar in inima muntilor. Detalii financiare: - Investitie : 184.900 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului - Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului Detalii tehnice: - Localizare: str. Ghioceilor Nr. 39 - Nr. camere: 3 - Suprafata utila: 83.07 mp+ 23 mp (terasa) - Numar bai : 2 - Sistem de incalzire : centrala proprie - Loc de parcare : Da (subteran) Detalii juridice: Agentia imobiliara a verificat urmatoarele documente: - Extras de carte funciara - Documentele de dobandire a proprietatii - Documente personale proprietar - Certificat Energetic Avand in vedere verificarile juridice efectuate, suntem bucurosi sa va informam ca imobilul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabili