Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Ultracentral
4+ cam
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU

Ultracentral, Sibiu

Ieri

Agenție

Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU

164.000 €

Ultracentral, Sibiu

Nr. camere:

Suprafață utilă:

82 mp

Etaj:

1 / 1

Nr. niveluri:

Descriere apartament

🎯 Oportunitate Unică: Proprietate Duală în Zona Ultracentrală – Vedere spre Parcul Astra Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona ultracentrală a orașului, cu o vedere panoramică superbă direct spre Parcul Astra. Marele avantaj al acestui imobil este compartimentarea inteligentă: deși în acte figurează ca un singur apartament de 4 camere, spațiul a fost configurat în două apartamente complet independente, fiecare cu câte 2 camere și utilități proprii. 📐 Detalii Tehnice și Suprafețe Suprafață utilă: 82 mp Suprafață construită: 115 mp Etaj: 1 Anexe: Dispune de pivniță separată, ideală pentru depozitare in suprafata de 15,20 MPU 🔄 Compartimentare Inteligentă (2 Intrări Separate) Proprietatea este deja împărțită în două unități locative distincte, ideale pentru exploatare imediată: Apartamentul 1: 2 camere, bucătărie, baie proprie. Apartamentul 2: 2 camere, baie proprie, acces separat. 🛠️ Stare Imobil: Renovat Integral Locuința a fost renovată complet, de la zero, cu finisaje de calitate superioară. Toate instalațiile sunt noi, iar spațiul este gata pentru utilizare imediată, fără a mai necesita nicio investiție din partea viitorului proprietar. 📈 Potențial Maxim: Investiție sau Locuit Datorită poziționării de top și a celor două intrări separate, proprietatea oferă o flexibilitate rară pe piață: Regim Hotelier (Airbnb / Booking): Configurația permite închirierea simultană a două unități locative în inima orașului, garantând un randament anual excelent. Chirie pe termen lung / Hibrid: Puteți locui într-o jumătate de apartament în timp ce o închiriați pe cealaltă, sau puteți genera două chirii distincte. Locuință pentru familii extinse: Perfect pentru cei care își doresc independență, dar vor să rămână aproape de familie. 📞 Contact pentru detalii și vizionări: