Apartament 4 cam. 90 mp. Ultracentral-Gara
3 luni în urmă
19

Apartament 4 cam. 90 mp. Ultracentral-Gara

164.500 €

Ultracentral, Sibiu

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
90 mp
Etaj:
4 / 4
An construcție:
1990 (Finalizată)
Nr. niveluri:
4

Descriere apartament

Oglan Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu adevarat special, situat ultracentral, pe Strada Uzinei, in imediata apropiere de gara si la doar 3 minute de Promenada Mall Sibiu.Imobilul beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre centrul istoric, transport public, magazine, banci, farmacii, parc si unitati medicale totul la cativa pasi distanta.Blocul a fost complet reabilitat termic in anul 2025 prin fonduri europene (PNRR), beneficiind de termoizolatie de 15 cm, acoperis complet nou termo-hidroizolat si ignifugat, ceea ce ofera un plus major de confort si eficienta energetica. Casa scarii complet renovata.Detalii apartament:Suprafata utila totala: 90 mpSuprafata utila 76,18 mpCompartimentare: decomandata, foarte practica3 balcoane, toate inchise cu geam termopan si izolate cu vata bazaltica.Vedere: panoramica spre munti si oras, pe ambele laturi ale bloculuiEtaj: 4/4 (fara lift)Compartimentare inteligenta:Hol de acces generos (6 mp) cu 2 spatii de depozitare tip dressingBucatarie spatioasa (12 mp) + balcon inchis transformat in zona de gatit (chicineta complet utilata)4 camere luminoase (2 cu balcon propriu), fiecare cu spatii de depozitareHol secundar care separa zona de noapte in mod eficientDebara (2 mp) cu rafturi2 bai:una cu cada si masina de spalatuna cu cabina de dusDotari si beneficii:Centrala termica proprieAer conditionat (in bucatarie)Geamuri termopanUsa metalica la intrareInterfon cu acces pe baza de cartelaElectrocasnice incluse: combina frigorifica, aragaz, masina de spalatAvantaje suplimentare:3 balcoane inchise, ce ofera spatiu suplimentar si versatilitatePosibilitate de recompartimentare (bucatarie + living + hol)Acoperis complet refacut, fara griji privind infiltratiileLiniste surprinzatoare pentru o zona ultracentrala nu se aud trenurile, iar pozitionarea la etajul 4 reduce zgomotul stradalParcare in curtea interioara a bloculuiSubsol tehnic inalt ideal pentru depozitare (tip pivnita)Stare si potential:Apartamentul este proaspat zugravit, curat si locuibil imediat, insa ofera si oportunitatea perfecta pentru modernizare dupa propriul gust. Spatiul generos si compartimentarea eficienta il fac ideal pentru o familie cu 23 copii sau chiar pentru investitie.O proprietate rara prin pozitie, suprafata si potential, intr-una dintre cele mai convenabile zone din Sibiu.PRET: 164.500 euro usor negociabil.Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat

Detalii apartament

Actualizat în: 09 Iulie 2026 ID anunț: 1853547
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 90 mp
Suprafață utilă totală: 90 mp
Compartimentare: Decomandat
Etaj: Etaj 4 / 4
An construcție: 1990 (Finalizată)
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Gara
Mijloace transport aprox. 149 m
transport
Electrica
Mijloace transport aprox. 163 m
transport
BRD
Mijloace transport aprox. 178 m
transport
Simerom
Mijloace transport aprox. 188 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Palatul Copiilor
Învățământ aprox. 278 m
education
Facultatea de Geografia Turismului
Învățământ aprox. 296 m
education
Decanat - Facultatea de Medicina
Învățământ aprox. 475 m
education
Centrul Scolar pentru educatie incluziva
Învățământ aprox. 484 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Old City
Restaurante aprox. 137 m
parks
Parc Piata 1 Decembrie 1918
Recreere aprox. 216 m
shopping
Billa
Supermarket/Mall aprox. 619 m
shopping
Kappa
Supermarket/Mall aprox. 805 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare