Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat
2 luni în urmă
43
- Agenție
Apartament 4 camere | Etaj 1 | Curte comuna | 114 MPU | Ultracentral
219.000 €
Ultracentral, Sibiu
Descriere apartament
Sesizează o problemă
MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, amplasată pe una dintre cele mai apreciate și căutate străzi din Sibiu, într-o zonă centrală, dar retrasă, ce oferă liniște, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Imobilul este vândut direct de la proprietar și este situat la parterul înalt / mezaninul unei clădiri cochete, bine întreținute, compusă din doar 3 apartamente și 3 garsoniere, beneficiind de curte interioară și grădină privată în cotă indiviză. Suprafața utilă a proprietății este de 114 mp, oferind un spațiu generos și versatil, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale sau investiție.
Detalii proprietate:
-Suprafață utilă: 114 mp
-Nivel: parter înalt / mezanin
-Pivniță la subsol
-Pod la ultimul nivel
-Acces la curte interioară
-Grădină în cotă indiviză de 23,13%
Compartimentarea actuală este practică și bine structurată:
-Coridor de acces
-Hol
-Birou
-Baie
-WC separat
-Debara
-Living cu bucătărie open space
-2 dormitoare
Proprietatea prezintă posibilitatea de dezmembrare, fiind ideală pentru optimizare investițională:
-1 garsonieră
-1 apartament cu 2 dormitoare
Dotările și finisajele completează valoarea imobilului:
-Parchet din lemn masiv de stejar în living și dormitoare
-Ferestre termopan la interior
-Ferestre originale din lemn către stradă
-Centrală termică pe gaz Vaillant, în condensare, cu două circuite distincte, montată în 2022
-Două spații de depozitare în pod, în aceeași cotă indiviză de 23,13%
-Spălătorie comună în curtea interioară
Grădina situată în spatele clădirii oferă multiple posibilități de amenajare, reprezentând un avantaj rar întâlnit pentru o proprietate aflată în zona centrală a Sibiului. Locația permite acces rapid către obiective turistice, grădinițe, școli și licee de renume, parcuri inclusiv Parcul Cetății, restaurante, cafenele și spații comerciale.
Datorită poziționării și compartimentării, imobilul este potrivit pentru:
-Locuință spațioasă în zonă centrală
-Investiție – închiriere în regim hotelier
-Birouri, cabinete medicale sau alte activități profesionale
Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2871974.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Nemobilat
Calorifere
Centrală imobil
Detalii apartament
ID anunț: 3146066
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
114 mp
Suprafață utilă totală:
114 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 1
Nr. băi:
2
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală imobil
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Politie
Mijloace transport
aprox.
367
m
Cofetarie Aida
Mijloace transport
aprox.
407
m
Miraslau
Mijloace transport
aprox.
427
m
Muzeul de Stiinte Naturale
Mijloace transport
aprox.
544
m
Școală
Scoala Generala Nr. 4
Învățământ
aprox.
384
m
Facultatea de Medicina
Învățământ
aprox.
407
m
Gradinita Kristine
Învățământ
aprox.
434
m
Facultatea de Stiinte Economice (ULBS)
Învățământ
aprox.
574
m
Recreere
Crama Ileana
Restaurante
aprox.
468
m
Parc
Recreere
aprox.
499
m
Magazinul Dumbrava
Supermarket/Mall
aprox.
568
m
Galeriile Pacea
Supermarket/Mall
aprox.
646
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Sibiu
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Apartamente de vânzare în Mihai Viteazul
- Apartamente de vânzare în Turnișor
- Apartamente de vânzare în Aeroport
- Apartamente de vânzare în Vasile Aaron
- Apartamente de vânzare în Ștrand
- Apartamente de vânzare în Valea Aurie
- Apartamente de vânzare în Nord-Vest
- Apartamente de vânzare în Sub Arini
