Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in exclusivitate si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, un apartament modern, situat in zona ultracentrala si istorica a orasului Sibiu, pe strada Banatului, nr. 4,  aproape de Parcul Cetatii, Piata Mare, Piata Mica, Turnul Sfatului, Podul Minciunilor, hotelurile Imparatul Romanilor si Ramada, Teatrul Gong, etc., si  cu acces simplu, rapid si comod in orice directie, inclusiv catre Promenada Mall Sibiu, Shopping City Mall Selimbar,  drumuri nationale si autostrada.               Acest apartamant a fost renovat complet in anul  2023,  are o suprafață utila de 110.07 mp + anexa vara + garaj si este compartimentat astfel : Primul nivel: - holul de acces; - camera de zi generoasa; - bucataria individuala: - baia cu cada; Mansarda: -holul de acces; - un dormitor cu baie proprie ;  - un dormitor cu dressing ; - scara acces la interior:         TERENUL : - curte comuna pentru patru proprietari ; - bucataria vara de 10 mp; - garaj de 30 mp:         AVANTAJE SI BENEFICII: - situat in  zona ultracentrala, beneficiiaza de crese, gradinite si scoli, zone verzi si parcuri, locuri de joaca, mijloace transport in comun si statii taxi, spitalul jutetean, gara si autogara, magazine si supermaket-uri.  etc.  - locatia apartamentului determina o destinatie, fie in scop rezidential ca  locuinta familiala, fie ca spatiu pentru diverse afaceri, inclusiv in domeniul inchirierii in regim clasic sau de tip hotelier;  - imobilul a fost renovat integral, fiind inlocuite toate instalatiile. - mobilat si utilat complet; - oraș multicultural, cu o istorie veche de aproape 900 de ani, fostă capitală a Transilvaniei, un oraș al superlativelor și cel mai mare ansamblu urban medieval din România.  -  aproape de locuinta sunt obiectivele turistice: Parcul Cetății - Promenadă de-a lungul zidurilor medievale și Aleea Celebrităților;  Strada Cetății - cea mai frumoasă stradă din Sibiu; Muzeul de Istorie Naturală, Turnul Dulgherilor și Turnul Olarilor; Aleea pietonală Nicolae Bălcescu, Piața Mare, Muzeu Brukenthal, Turnul Sfatului, Piața Mică si Muzeul Farmaciei; Casa Artelor - Muzeul de etnografie săsească Emil Sigerus,  Podul Minciunilor, Biserica evanghelică CA Sfânta Maria; Casa Altemberger - Muzeul de istorie, Turnul Scărilor, Orașul de Jos,  Muzeul locomotivelor cu Abur, Muzeul Astra. De asemenea, cu auto sau mijloace transport in comun, se poate ajunge si la Muzeul locomotivelor cu Abur, Muzeul Astra, Grădina Zoologică, Complexul de agrement Lacul lui Binder. -alte obiectice turistice: zona turistica Paltinis, pirtia de ski Arena Platos, Casa răsturnată de la Brambura Park, Povestea Calendarului, Cetatea Slimnicului, Biserica fortificată din Cisnădioara, Castelul de lut – Valea Zânelor, Grădinile palatului Brukenthal,  Ferma de cerbi și ciute, Transfăgărășan, Mănăstirea rupestră de la Șinca Veche, Abația Cisterciană de la Cârța, u, satul Biertan, traseul care urcă la Cabana Valea Sâmbetei si Cabana Negoiu, etc.      Pretul de vinzare este de 215.000 euro negociabil si se poate preda intr-un timp optim.       Comision cumparator 0 !      La solicitare va putem oferii alte foto, documente ale proprietatii, inclusiv filmulet video !