Imobil ultracentral in Sibiu - compus din apartament cu 2 camere si studio cu intrari separate, ideal pentru investitie sau afacere in regim hotelier Se ofera spre vanzare un imobil situat intr-una dintre cele mai dorite si circulate zone ale Sibiului - la doar 1 minut de mers pe jos de Piata Mare, in centrul istoric. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau pentru cei interesati de o afacere in domeniul cazarilor de tip hotelier, datorita locatiei premium si amenajarii moderne. Detalii despre imobil: Suprafata totala utila: 60mp Compartimentare: - Un apartament cu 2 camere, bucatarie complet utilata, baie moderna. - O unitate de tip studio, cu baie proprie. Intrari separate pentru fiecare unitate locativa - ceea ce permite exploatarea independenta a fiecarui spatiu. Ambele unitati sunt complet mobilate si utilate cu mobilier de calitate superioara si electrocasnice moderne. Dotari si finisaje: Mobilier modern si finisaje premium. Bucatarie echipata complet (frigider, plita, cuptor, hota, masina de spalat vase). Masina de spalat rufe. Bai finisate cu materiale de calitate, dotate complet. Sistem de incalzire eficient. Gresie, faianta si parchet de calitate superioara. Iluminat arhitectural modern. Avantaje: Locatie ultracentrala - la un minut de Piata Mare, in imediata apropiere a principalelor obiective turistice, restaurante, cafenele, muzee si spatii culturale. Posibilitatea de incepere imediata a unei afaceri in regim hotelier, fara alte investitii. Pozitie excelenta pentru listare pe platforme precum Airbnb sau Booking. Potential de randament anual estimat intre 8% - 10%, in functie de gradul de ocupare. Potrivit si pentru investitie pe termen lung - cu posibilitatea de inchiriere rezidentiala. Informatii suplimentare: Acte la zi, proprietar persoana fizica. Disponibilitate imediata. Se accepta si achizitie prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare, informatii despre suprafete, planuri sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati telefon.