Apartament ultracentral Sibiu | 2 studiouri hotelier | Profitabil
5 luni în urmă
12

Apartament ultracentral Sibiu | 2 studiouri hotelier | Profitabil

160.000 €

Ultracentral, Sibiu

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
60 mp
Etaj:
2 / 2
An construcție:
1930
Nr. niveluri:
2

Descriere apartament

Apartament de 60 mp, ultracentral, la 2 minute de Piata Mare Sibiu, care functioneaza in regim hotelier, compartimentat inteligent in doua unitati locative separate (doua studiouri), fiecare cu baie proprie, exploatate cu succes in sistem short-term. Proprietate foarte profitabila, cu venituri demonstrabile, vanduta la cheie ca afacere functionala.Apartamentul este compus din doua studiouri independente, ambele cu baie proprie, o chicineta comuna, hol comun de acces care le deserveste pe ambele si spatiu de depozitare. Configuratia permite inchirierea separata a celor doua unitati, maximizand gradul de ocupare si venitul lunar.Este finisat complet la cheie, cu materiale si dotari de calitate superioara, mobilat si echipat integral, amenajat special pentru regim hotelier. Activitatea poate fi continuata din prima zi, fara investitii suplimentare, fara pauze si fara riscuri de pornire.Pozitionarea ultracentrala reala, in orasul vechi, la distanta pietonala fata de Piata Mare, restaurante, atractii turistice si evenimente, asigura cerere constanta si ocupare ridicata pe tot parcursul anului, cu sezonalitate redusa. Proprietatea este deja validata in circuit turistic si genereaza venituri reale, verificabile.Apartamentele ultracentrale cu aceasta structura sunt foarte rare. Posibilitatea de a inchiria doua unitati separate dintr-un singur apartament reprezinta un avantaj competitiv major si explica nivelul ridicat de profitabilitate.Fie ca este privit ca investitie cu randament imediat in regim hotelier, fie ca rezerva de valoare intr-o zona exclusivista, acest apartament bifeaza toate criteriile esentiale pentru un investitor atent. Informatii suplimentare, venituri si programare vizionare doar la cerere.Proprietatile ultracentrale, profitabile, nu raman mult timp disponibile.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

Actualizat în: 07 Februarie 2026 ID anunț: 1298874
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 60 mp
Suprafață utilă totală: 60 mp
Etaj: Etaj 2 / 2
An construcție: 1930
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet Lemn PVC
Uși interior
Lemn PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Climatizare
Aer condiționat

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Muzeul de Stiinte Naturale
Mijloace transport aprox. 143 m
transport
Spitalul Judetean
Mijloace transport aprox. 277 m
transport
Nufarul
Mijloace transport aprox. 323 m
transport
Teatru
Mijloace transport aprox. 426 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Centrul Scolar pentru educatie incluziva
Învățământ aprox. 220 m
education
Decanat - Facultatea de Medicina
Învățământ aprox. 249 m
education
Facultatea de Medicina
Învățământ aprox. 307 m
education
Scoala Generala Nr.2
Învățământ aprox. 384 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 20 m
restaurants
Hochmeister
Restaurante aprox. 27 m
shopping
BILLA Balcescu
Supermarket/Mall aprox. 185 m
shopping
Galeriile Pacea
Supermarket/Mall aprox. 225 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare