Triplex 131 mp total + Pod 35 mp | Terasa 25 MP | Garaj | Turnisor – Sibiu

🏡 TRIPLEX Premium 131 mp + Pod 35 mp | Terasă 25 mp & Garaj | Sibiu, Turnișor | Preț: 170.000 EUR Vă propunem spre vânzare o locuință spațioasă și inteligent compartimentată pe 3 niveluri + pod, situată într-o zonă exclusivă de case, ferită de agitație, în cartierul Turnișor, Sibiu. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case, spații generoase de depozitare și intimitate. 🌟 AVANTAJELE MAJORE ALE PROPRIETĂȚII: • Spațiu generos: Suprafață utilă totală de 131.3 mp (D+P+M conform releveului) + 35 mp utili în pod. • Relaxare în aer liber: O terasă exterioară superbă de 25 mp + 2 balcoane a câte 3 mp fiecare. • Gata de mutare: Zugrăvit integral la interior în 2026 și la exterior în 2020 – totul este curat și împrospătat. • Dotări: Rulouri exterioare, plase de insecte, izolație termică completă. • Parcare sigură: Garaj individual cu telecomandă și acces direct. 📐 COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ PE NIVELURI: 🚗 DEMISOL (43.9 mp) – Zonă utilitară și hobby • Garaj privat: 15.2 mp, cu închidere automatizată din telecomandă. • Cameră multifuncțională: 19.5 mp (perfectă pentru home cinema, sală de fitness, birou sau spațiu de depozitare). • Hol de acces: 9.2 mp. 🛋️ PARTER (42.7 mp) – Zona de zi (Day Area) • Living luminos: 19.0 mp, ideal pentru momentele în familie. • Bucătărie separată: 15.5 mp, spațioasă și primitoare. • Baie de serviciu: 2.8 mp. • Hol & Balcon: Hol de 2.4 mp și balcon de 3.0 mp. 🛏️ MANSARDĂ (44.7 mp) – Zona de odihnă (Night Area) • Dormitor matrimonial: 16.6 mp. • Dormitor secundar: 14.5 mp. • Baie principală: 6.1 mp, dotată cu geam pentru aerisire. • Hol & Balcon: Hol de 4.5 mp și balcon de 3.0 mp. 📐 POD / MANSARDĂ SECUNDARĂ (35 mp utili / 45 mp la sol) • Un spațiu suplimentar excelent, complet funcțional și iluminat natural prin 2 geamuri tip Velux. • Poate fi transformat cu ușurință în al treilea dormitor, birou pentru lucrul de acasă sau atelier de creație. 🌿 BONUS EXCLUSIV: • Terasă exterioară de 25 mp: O extensie perfectă a casei pentru zilele calde, ideală pentru seri de grătar, dining în aer liber sau o zonă de lounge cu șezlonguri. 💡 DETALII FINANCIARE ȘI JURIDICE: • Preț: 170.000 EUR 📞 CONTACT ȘI VIZIONĂRI Pentru orice informații suplimentare, detalii tehnice sau pentru a programa o vizionare stabilită de comun acord, vă rog să sunați direct la numărul de telefon: 👉 0750 ****Vezi tot numărul Cod ofertă / ID BLITZ: P184106