Proprietar | Apartament 4 camere, 4 balcoane, 2 bai | Sibiu, Turnisor, Sos. Alba Iulia

Apartament 4 camere | 4 balcoane | 2 bai | Sibiu, Turnisor, Sos. Alba Iulia Pret: 140.000 NEGOCIABIL | Direct de la proprietar O locuinta cu spatiu, personalitate si libertatea de a o transforma exact asa cum iti doresti. Unele apartamente impresioneaza prin mobilier modern si finisaje noi. Altele ofera ceva ce nu poti obtine atat de usor printr-o renovare: spatiu, compartimentare practica, lumina naturala si posibilitatea de a-ti crea propriul camin. Acest apartament face parte din a doua categorie. Situat in Sibiu, cartierul Turnisor, pe Soseaua Alba Iulia nr. 65, la etajul 6 din 7, intr-un bloc dotat cu lift, apartamentul ofera 4 camere decomandate, 2 bai, 4 balcoane si numeroase spatii de depozitare. Ce ofera apartamentul? - Living luminos, cu balcon propriu si vedere asupra orasului. - 3 dormitoare separate, dintre care doua beneficiaza de balcon propriu. - 4 balcoane, inclusiv logia inchisa a bucatariei, amenajata cu aragaz si chiuveta. - 2 bai, ambele cu cada si fereastra pentru aerisire naturala. - Bucatarie separata, cu zona de luat masa. - 3 holuri, debarale si dulapuri incorporate. - Pivnita, ideala pentru depozitarea obiectelor sezoniere. - Acces la un balcon de serviciu comun pe etaj, utilizat si pentru depozitare. - Centrala termica proprie, ferestre termopan si parchet laminat. - Locuri de parcare publice disponibile in jurul blocului, fara loc atribuit. Unul dintre avantajele apartamentului il reprezinta compartimentarea practica, care ofera fiecarui membru al familiei propriul spatiu. De ce merita vazut, chiar daca necesita renovare? Pentru ca nu toata lumea isi doreste sa cumpere gusturile altcuiva. Apartamentul este locuibil, instalatiile sunt functionale, insa interiorul pastreaza stilul unei alte perioade si necesita modernizare. Nu incercam sa ascundem acest lucru si nici sa prezentam locuinta drept una proaspat renovata. Dimpotriva, tocmai aici poate exista o oportunitate. In loc sa platesti suplimentar pentru finisaje pe care poate oricum le-ai schimba, ai libertatea de a investi in materialele, culorile si amenajarile care iti plac cu adevarat. Spatiul si compartimentarea exista deja. Restul poate fi transformat dupa propriile preferinte. De ce 140.000 ? Un pret ales dupa analiza pietei, nu la intamplare. Inainte de a stabili pretul, am prospectat piata imobiliara din Sibiu, in special zona Turnisor si Soseaua Alba Iulia, analizand apartamentele disponibile, suprafetele, compartimentarea, dotarile si starea acestora. Am identificat proprietati comparabile oferite la preturi considerabil mai mari, inclusiv apartamente cu suprafete mai mici sau cu mai putine balcoane. Desigur, exista si oferte mai ieftine. Diferentele de pret sunt influentate de amplasare, etaj, suprafata, compartimentare, dotari si nivelul de renovare. Am ales pretul de 140.000 in urma acestei analize, tinand cont atat de avantajele apartamentului, cat si de investitiile necesare. Apartamentul ofera 4 camere decomandate, 4 balcoane, 2 bai, numeroase spatii de depozitare, pivnita si centrala proprie. In acelasi timp, necesita modernizare, iar acest aspect este deja luat in calcul in pret. Am fi putut investi in renovare si apoi sa solicitam un pret mai mare. Am preferat insa sa oferim viitorului proprietar libertatea de a-si amenaja locuinta dupa propriile gusturi, fara sa plateasca pentru alegerile noastre. Pretul de 140.000 este NEGOCIABIL. Suntem deschisi la oferte serioase si negocieri rezonabile, preferabil in urma unei vizionari. Nu vindem un apartament prezentat artificial drept perfect. Vindem o proprietate cu avantaje reale, cu aspecte care necesita imbunatatiri si cu un pret stabilit luand in considerare ambele parti. Vanzare direct de la proprietar, fara comision de agentie. Fotografii suplimentare si vizionari Fotografiile publicate reprezinta doar o selectie, pentru a oferi o prezentare clara a apartamentului, fara a incarca inutil anuntul. La cerere, pot trimite fotografii suplimentare cu incaperile, balcoanele si spatiile de depozitare. Pentru informatii sau programarea unei vizionari, va rog sa imi trimiteti mai intai un mesaj pe WhatsApp, inainte de a apela telefonic. Voi raspunde in cel mai scurt timp posibil. Un ultim gand... Nu este un apartament perfect si nici nu pretinde sa fie. Este o locuinta in care s-a trait, in care s-au adunat amintiri si care poate deveni locul in care o alta familie isi va construi propriile povesti. Nu incercam sa vindem trecutul acestei locuinte, ci posibilitatile pe care le ofera pentru viitor. Finisajele se schimba. Mobilierul se inlocuieste. Culorile si amenajarile se aleg. Dar spatiul, compartimentarea si posibilitatile unei locuinte sunt cele care conteaza pe termen lung. Noi vindem apartamentul asa cum este. Tu ai libertatea sa il transformi in ceea ce iti doresti. Iar restul povestii il vei scrie tu.