Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor

Sud, Sibiu

2 luni în urmă

Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor - 1

Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor - 2

Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor - 3

Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor - 4

Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor - 5

Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor - 6

Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor - 7

Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor - 8

Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor - 9

Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor - 10

Agenție

Apartament ECO cu 2 camere si parcare subterana in zona Arhitectilor

165.700 €

Sud, Sibiu

Nr. camere:

Suprafață utilă:

51 mp

Etaj:

2 / 2

An construcție:

2023

Nr. niveluri:

Descriere apartament

De vanzare apartament premium in conformitate cu standardele nZEB ( consum de energie aproape zero ), de 2 camere cu terasa si loc de parcare subteran, pozitionat de la etajul 2, orientat spre SUD-VEST, localizat in zona Arhitectilor.Apartamentul se afla intr-un imobil finalizat in anul 2024 care beneficiaza de caracteristici tehnice esentiale unui imobil pasiv. Blocul detine panourile fotovoltaice care furnizeaza energia electrica necesara pentru functionarea pompele de caldura, furnizarea apei calde de consum din locuinte, parcarea subterana in care accesul se face prin intermediul liftului auto, iluminatul pe casa scarii, iluminatul exterior al imobilului si al intregii zone verzi.Din punct de vedere structural imobil este edificat pe structura de rezistenta tip cadru din beton armat cu grinzi din beton armat, aceleasi materiale fiind utilizate si la peretii de delimitare a apartamentelor ( 30 cm ) cat si la cei de compartimentare, atuu din prisma insonorizarii cat si a izolarii fonice. Imobilul beneficiaza de termosistem exterior din polistiren grafitat de 15 cm, acoperit cu tencuiala decorativa si video interfon la intrarea in bloc.Apartamentul are 50.90 mp utili, acesta este compus dintr-un hol de acces 4,90 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier, camera de zi tip open space cu bucataria de 27.70 mp care prezinta posibilitate de separare, dormitorul de 13,20 mp si baia de 5.10 langa suprafata utila a locuintei aceasta detine si un balcon de 9.70 mp utili in care accesul se face atat din camera de zi cat si din bucatarie.Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare in parcarea subterana.Apartamentul detine dotari moderne printre care sunt: confortul termic este asigurat de catre sistemul de incazire si racire montat in pardoseala marca Uponor iar temperatura este controlata cu ajutorul termostatelor individuale montate in fiecare incapere, jaluzele actionate electric incastrate in structura blocului, tamplarie PVC marca Salamander Green Evolution profilul de 79 mm cu geam termopan cu 3 foi de sticla LOW-E, usa metalica de acces anti-efractie, langa dotarile mentionate apartamentul se preda finisat la cheie si partial mobilat cu: pardoseli placate cu parchet din lemn stratificat, gresie in baie iar peretii baii placati cu faianta, obiecte sanitare Geberit si baterii Grohe, usi interioare din lemn, prize si intrerupatoare.Din punct de vedere al mobilei, locuinta se va preda partial mobilata si utilata cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF cu electrocasnice incastrate ( hota, plita pe inductie, cuptor electric si frigider ), baia complet amenajata cu obiecte sanitare si mobilierul specific. Terenul liber aflat in fata cat si in lateralul blocului insumeaza 2000 mp care va ramane zona verde amenajata cu cale de acces pietonala si cale de acces auto pentru a ajunge la liftul auto spre parcarea subterana.Valoarea de achizitie este de 165.700 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3378.