Ansamblu 4 APARTAMENTE+ 1 sp.COMERCIAL Orasul de Jos SIBIU

Smartsib Imobiliare propune in regim de EXCLUSIVITATE acest ANSAMBLU de apartamente si spatiu comercial, clasificat ca si monument istoric reprezentativ pentru patrimoniul cultural local, situat la parterul si etajul 1 al unei case datand din perioada sec XVI-XVII, avand aspectul actual din 1827, localizata administrativ pe strada Vopsitorilor, nr.21, Sibiu.Conform unei evaluari a Directiei Judetene pentru Cultura Sibiu, datata in martie 2024, aflam ca starea generala este satisfacatoare, fiind necesare lucrari de conservare, restaurare, reabilitare si intretinere, numai in baza unui proiect atestat de Ministerul Culturii, cu atenta conservare a tuturor elementelor originare.Incadrarea stilistica a proprietatii este renastere cu elemente de baroc.Peretii casei sunt de zidarie portanta din caramida si piatra, acoperire cu sarpanta de lemn, invelitoare tigla ceramica tip solzi.Proprietatea este echipata cu utilitati: apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale, telefonie.Ansamblu este compus din urmatoarele:Apartament 3 camere, situat la etajul 1, insumeaza 125 mp utili, suprafata optimizata astfel: 36.43 mp camera, 20.69 mp camera, 40.53 mp camera, 10.62 mp bucatarie, 4.97 mp baie, 5.69 mp& 6.55 mp holuri.Garsoniera 22 mp utili, parterApartament 2 camere 40 mp utili, etajul 1Apartament 3 camere 51 mp utili, parterSpatiu comercial detinut in cota de 1/2, parter, o suprafata de cca 40 mp utili.La toate acestea se adauga curtea in regim de folosinta comuna.In afara de acest ansamblu de locuinte, in corpul principal de cladire mai exista 3 coproprietari.Dubla orientare geamuri: strada Vopsitorilor si strada Ocnei.Posibilitate de predare IMEDIATA!Din punct de vedere juridic notarial, proprietatea intruneste un cadru legal FAVORABIL vanzarii, fiind LIBERA de orice fel de sarcini.Am posibilitatea de a pune la dispozitie releveul, acolo unde exista cu adevarat interes.NOTA! Avem anexata o imagine mai veche cu casa, pentru o mai buna incadrare a proprietatii in istoria locala.NU percept comision de la cumparator!+ SUNT deschisa la colaborare cu agentiile imobiliare interesate.Pentru orice alte infromatii suplimentare, dar mai ales pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati Oana, consultant in imobiliare de peste 11 ani.