Apartament 60 mp + teren 140 mp in Centrul Istoric, regim hotelier

Apartament la parter in centrul istoric al Sibiului, pe str. 9 Mai (Orasul de Jos), vandut complet mobilat si utilat, impreuna cu un teren separat de ~140 mp in curte.Pentru investitor: un spatiu care se poate imparti in 2 unitati de cazare, plus loc pentru inca 12 pe teren. Pentru locuit: o locuinta cu caracter in orasul vechi, cu gradina proprie.APARTAMENTUL 60 mp, parter, 2 camere, 2 bai Finisaje foarte bune si mobilier de calitate: nu mai ai nimic de investit in amenajare Se vinde complet mobilat si utilat Compartimentarea permite impartirea in 2 unitati independente, fiecare cu baie proprie si intrare separata Incalzire: centrala proprie pe gazTERENUL ~140 mp, separat, in curtea imobilului Se poate ingradi: gradina sau terasa privata, pentru tine sau pentru oaspeti Pe amplasament a existat o casa, demolata intre timp: potential pentru inca 12 unitati de cazare Acces pietonalLOCATIA Centrul istoric, la cateva minute de mers pe jos de Piata Mica, Podul Minciunilor si Piata Mare Zona cautata de turisti: city-break-uri, FITS, Targul de CraciunPOTRIVIT PENTRU Investitie in regim hotelier (Airbnb/Booking): 2 unitati dupa impartire, cu potential de extindere pe teren Locuinta cu personalitate si gradina proprie in inima orasului vechiImpartirea apartamentului si constructia pe teren se fac cu avizele cerute in zona istorica protejata.Vand direct, ca proprietar, fara comision. Rog agentiile imobiliare sa nu ma contacteze.Vizionari pe baza de programare. La cerere, iti trimit o estimare a veniturilor din regim hotelier.