0 COMISION! Se vinde apartament de 2 camere decomandate cu balcon si debara, situat la etajul intermediar 2, situat într-un bloc nou din zona Doamna Stanca, Șelimbar. Locuinta are o suprafată utilă de 42.80 mp si este optim compartimentata pentru a oferi confort si functionalitate. Apartamentul, situat la etajul 2 al unui complex rezidential nou construit în 2024, parte dintr-un ansamblu modern de 6 etaje, se bucură de acces facil prin lift si oferă un grad ridicat de siguranta, datorita structurii solide din cadre si grinzi de beton armat, zidărie din cărămidă de 30 cm, termoizolație exterioara și acoperis terasat, alături de interfon pentru acces securizat. Locuinta are o suprafata utila de 42.80 mp si este optim compartimentata pentru a oferi confort si functionalitate, acestra este compus dintr-un living cu bucatarie open-space de 20.87 mp, ideal pentru a petrece timp de calitate cu cei dragi dar care de asemenea pot fi delimitate, dormitorul de 11.99 mp oferă un cadru intim si confortabil, iar baia moderna de 5.34 mp este dotata cu geam pentru aerisire. In plus, apartamentul include un balcon generos de 6.51 mp, perfect pentru momentele de respiro, si un spatiu de depozitare de 1.89 mp, care adauga un plus de practicabilitate. Situat aproape de toate facilitătile necesare, inclusiv Shopping City Sibiu si alte puncte de interes, acest apartament este alegerea perfecta pentru cei care cauta un camin confortabil si accesibil.  Parcarea se realizeaza pe locul propriu aflat în fata imobilului. Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar dacă alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea in apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe bază de var-ciment ), gletuiti si zugraviti în lavabilă alba; - tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - încalzire prin pardoseala, centrală termica proprie in condensatie si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal în bucătărie si băi. - Racord gaz metan la bucătarie; - Rupere termica intre balcon si placa, din profil de 10 cm montat la tamplărie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare (cabina de dus/cada, lavoar, vas WC, baterii cada/lavoar), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare. Casa scarilor dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare, respectiv curtea complexului, dispun de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane si subterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Valoarea de achizitie a locuintei este de 77.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2428.