Vand apartament decomandat cu 3 camere, in suprafa?a utila de 71 mp, situat la parter inalt, intr-o zona foarte buna a municipiului Sibiu zona A. Apartamentul este ideal pentru o familie cu 2 copii, dar poate fi potrivit ?i pentru birou de avocatura, notar, cabinet de contabilitate sau pentru utilizare in regim hotelier, datorita pozi?ionarii centrale ?i accesului facil. Avantaje principale: Apartament decomandat total, cu o compartimentare foarte practica; Hol spa?ios de aproximativ 12 mp, care ofera acces separat catre camere; Bucatarie generoasa de aproximativ 12 mp, in forma patrata, dotata cu camara cu rafturi ?i fereastra de aerisire; Dormitoare generoase ?i lini?tite, potrivite pentru odihna corespunzatoare; 2 bai: baie principala cu cada ?i fereastra de aerisire, plus toaleta de serviciu situata langa dormitorul principal; Parter inalt, avantaj important pentru acces rapid ?i confort; Intrare securizata cu interfon nou instalat, dotat cu baterie independenta; Centrala termica Ariston Plus in condensare; Apartamentul este dotat cu geamuri termopan ?i ofera lini?te pe timpul nop?ii; La parter, imediat langa apartament, exista un spa?iu de aproximativ 20 mp, cu utilizare exclusiva pentru uscatorie de haine, foarte util mai ales pe timpul iernii; Subsolul imobilului este un spa?iu tehnic, destul de inalt, unde apartamentul beneficiaza de o pivni?a de aproximativ 8 mp; In imediata apropiere exista numeroase parcari verzi, amenajate recent, care contribuie la aspectul civilizat ?i aerisit al zonei; Posibilitate ca in imediata apropiere sa se poata constitui o parcare privata, in func?ie de demersurile ?i aprobarile necesare; Zona este extrem de lini?tita, cu strada cu sens unic, circula?ie redusa ?i semnalizare de zona reziden?iala, cu restric?ie de viteza de 30 km h. Facilita?i in apropiere: Parc de joaca in fa?a blocului, potrivit pentru copii pana la aproximativ 12 ani, ingrijit ?i supravegheat; Zona verde amenajata in jurul blocului ?i in fa?a blocului, cu pomi, gazon ?i spa?ii intre?inute regulat, aflate in administrarea Primariei; Zone special amenajate pentru animale, dotate cu co?uri speciale, saci pentru colectare ?i facilita?i dedicate; Gradini?a la aproximativ 800 m; ?coala gimnaziala la aproximativ 800 m; Liceul Economic la aproximativ 800 m; Doua magazine non-stop in apropierea apartamentului, respectiv la aproximativ 1 minut ?i 4 minute de mers pe jos; Acces extrem de facil catre Parcul Sub Arini, inclusiv prin pistele dedicate de biciclete realizate ca urmare a modernizarii Caii Dumbravii; Acces facil catre centrul municipiului Sibiu, principalele institu?ii publice, pie?e de alimente, transport public, zone comerciale, Stadionul Municipal Sibiu, Sala Transilvania, numeroase agen?ii bancare, restaurante, clinica privata, sali de fitness ?i spalatorii auto, inclusiv self-wash ?i spalatorii cu personal fizic. Un apartament bine compartimentat, situat intr-o zona lini?tita ?i foarte bine conectata, potrivit atat pentru locuit, cat ?i pentru activita?i profesionale sau investi?ie. ID anun? : 1781601697