Proprietate in Centrul Istoric Strada Tribunei, Sibiu

Situata in inima Centrului Istoric din Sibiu, pe strada Tribunei nr. 23, aceasta proprietate beneficiaza de pozitionare premium, intr-una dintre cele mai apreciate si cautate zone ale orasului, zona cu acces imediat catre Piata Mare, Piata Mica, restaurante, cafenele, muzee si puncte turistice. Locuinta este configurata in prezent ca doua garsoniere cu intrari independente, oferind flexibilitate atat pentru exploatare separata, cat si pentru reunificarea lor intr-un singur apartament, in functie de nevoile viitorului proprietar. Prima garsoniera are o suprafata de 34 mp, este renovata si se vinde complet mobilata si utilata. Este compusa din camera cu zona de bucatarie integrata si baie proprie. Spatiul este pregatit pentru inchiriere in regim hotelier, putand genera venit imediat, dar poate servi la fel de bine ca locuinta individuala, avand o compartimentare eficienta si functionala. A doua garsoniera, cu o suprafata de 21 mp, se vinde nemobilata si este compusa din camera, baie si spatiu de depozitare. Aceasta unitate ofera libertate totala de amenajare si personalizare, in functie de destinatia dorita. Un element distinctiv il reprezinta accesul direct catre un subsol generos de 74 mp. Subsolul poate fi valorificat in multiple moduri, in functie de viziunea proprietarului: crama amenajata, zona lounge pentru oaspeti, atelier creativ, spatiu hobby, spatiu de depozitare sau chiar integrarea intr-un concept boutique pentru regim hotelier. Proprietatea ofera astfel mai multe scenarii de utilizare: exploatarea celor doua unitati in mod independent, transformarea intr-un apartament mai generos sau dezvoltarea unui mic concept investitional in centrul istoric al orasului. Configuratia actuala, pozitionarea ultracentrala si suprafata suplimentara a subsolului o transforma intr-o oportunitate speciala.