Zona SUPECO / Apartament 3 camere / 69,69 mp / cu dressing si balcon,

Impresia buna pe care v-o face aceasta proprietate incepe inca de la intrarea in bloc. Casa scarii este larga, treptele sunt comode, iar lumina naturala patrunde prin luminator, oferind senzatia unei constructii bine gandite, cu spatiu suficient si atentie acordata confortului locatarilor.Potrivit administratorului, spatiul generos al casei scarii a permis pregatirea unui proiect pentru montarea lifturilor, printr-un program al Primariei Sibiu, cu finantare europeana. Realizarea acestui proiect ar spori confortul locatarilor si ar contribui la cresterea valorii apartamentului.Apartamentul ocupa etajele 4 si 5 ale unui bloc construit in 2008 si ofera 69,69 mp utili si o logie de 4,95 mp care se continua cu un balcon de 3,38 mp. Cele doua niveluri, unite prin scara interioara, formeaza un apartament tip duplex, cu zona de zi la nivelul inferior si camerele pentru odihna la etaj.Pretul cerut de catre proprietari este de 119.900 de euro, negociabil.Urcarea pana la etajul 4 este mai usoara decat v-ati astepta si este rasplatita de ceea ce o sa gasiti la capatul scarilor.In interior, senzatia de constructie solida este completata de o compartimentare bine organizata, care aminteste de organizarea unei case, cu spatiul comun la nivelul inferior si camerele pentru odihna la etaj.La primul nivel se afla zona dedicata timpului petrecut impreuna, de aproximativ 28,98 mp: bucataria deschisa, zona de dining si zona de relaxare. Impreuna, creeaza un spatiu potrivit pentru pregatirea cinei, conversatii si intalniri cu prietenii sau relaxare in fata televizorului. Bucataria are mobilier dispus in L, blat de lucru si electrocasnice, iar masa pentru sase persoane lasa loc pentru cinele in familie sau intalnirile cu prietenii. Zona de relaxare, mobilata cu coltar si fotoliu, completeaza aceasta parte a locuintei, cu acces direct catre logia care continua cu balconul din dreptul livingului.Scara interioara, cu trepte din lemn si structura metalica, conduce catre zona de noapte, unde atmosfera devine mai linistita, mai intima. Sub scara, dulapurile realizate pe dimensiunea spatiului ofera depozitare la indemana si discreta, fara sa ocupe suplimentar zona de zi.Din holul aflat la capatul scarii interioare se intra separat in cele doua dormitoare, de 13,62 mp si 10,05 mp, in baie si in dressingul de aproximativ 3 mp. In timp ce la nivelul inferior se gateste sau se prelungeste o seara cu prietenii, copilul isi poate face temele, se poate juca ori se poate odihni in camera sa. Camera mai mica poate servi si ca birou pentru lucrul de acasa sau camera de oaspeti. Compartimentarea ofera fiecarui membru al familiei posibilitatea de a se retrage, fara ca activitatile celorlalti sa fie intrerupte.Dormitorul matrimonial permite amplasarea unui pat dublu, a noptierelor, a unei comode si a unui dulap.Dressingul este o incapere separata, amenajata cu rafturi, bare pentru umerase si spatii superioare pentru cutii si lucruri de sezon. Impreuna cu depozitarea de sub scara, ajuta la pastrarea camerelor libere si ordonate.Baia are aproximativ 6 mp si o cada generoasa. Masina de spalat rufe si uscatorul ocupa o nisa dedicata, astfel incat zona de circulatie ramane libera.Ambele niveluri au pereti drepti si tavane plane, inclusiv la etaj, ceea ce permite folosirea integrala a spatiului si amplasarea mobilierului fara limitarile unui tavan inclinat. Deasupra apartamentului se afla podul, separat de locuinta prin placa de beton si izolatie, iar peretii exteriori sunt din caramida Porotherm de 30 cm, cu termoizolatie exterioara de 10 cm.Doua aparate de aer conditionat, cate unul pe fiecare nivel, completeaza dotarile apartamentului.Orientarea vestica a tuturor ferestrelor aduce lumina dupa-amiezii, iar in lateral se vede spre munti. Distanta dintre blocuri ofera perspectiva si contribuie la pastrarea intimitatii locuintei.Curtea celor doua blocuri are acces controlat prin bariera si ofera spatiu atat pentru parcari, cat si pentru joaca celor mici.Gradinita se vede de pe balcon, Profi se afla langa accesul in curte, iar la Supeco se ajunge pe jos, printre blocuri. Scolile, Piata Rahova, statiile de autobuz si Shopping City completeaza avantajele zonei si simplifica organizarea unei zile obisnuite.Apartamentul nu are un loc de parcare atribuit, dar proprietarii sunt pe lista de asteptare pentru un loc cu abonament lunar. Alternativele includ parcarea in apropiere, in zonele neamenajate ale curtii, in functie de disponibilitate, sau cu abonament in curtea Supeco.Locuinta se vinde mobilata si utilata, insa o reimprospatare a zugravelii si cateva alegeri personale de amenajare ii pot oferi aspectul dorit. Compartimentarea, spatiile de depozitare si separarea functionala a celor doua niveluri sunt deja pregatite pentru noul proprietar.La finalul vizitei de preluare, cele cateva minute petrecute in curte au completat impresia creata de locuinta. Cativa vecini, tineri, deschisi si prietenosi, au povestit cu placere despre avantajele locului. Felul in care se cunosc si discuta a lasat impresia unei comunitati apropiate, in care relatiile dintre oameni conteaza.Cand veniti sa vedeti apartamentul, lasati-va timp si pentru cativa pasi prin curte si prin imprejurimi. Sa vedeti cat de aproape sunt gradinita si magazinele si, daca intalnim vecinii, sa schimbam cateva vorbe. Asa mi-am completat si eu prima impresie despre acest loc. Ma puteti suna si stabilim cand sa ne intalnim.