Direct proprietar Tva O % Fara alte costuri suplimentare! Pozitie si constructie de exceptie in cea mai bine cotata si ravnita zona din oras in proximitatea parcului Sub Arini ! Locatia str.Matei Millo zona numai de case si vile imprejur in cartierul exclusivist Calea Dumbravii. Apartament spatios situat intr-un imobil nou tip vila construit cu materiale calitative PREMIUM si cu un view superb! Dispun de LIFT cu acces direct din Garajul Subteran Locatari au in proprietate si o curte proprie de cca.150 mp ! Suprafata construita ap.120 mp,3 camere,2 holuri,2 balcoane,bucatarie generoasa cu balcon,baie cu geam aerisire,plus pod peste toata suprafata apartamentului ! Pod INTABULAT strict al apartamentului care ofera un poten?ial spatiu de extindere ulterioara de cca.70 mp! Mai detine si un loc dedicat PARCAREA SUBTERANA(garaj) si o BOXA(pivni?a) In total 39.5 mp din demisol! Total suprafata in folosinta apartamentului cca.160 mp,plus PODUL ! Este NOU construit la prima utilizare,intabulat cu toate utilitatile apa,gaz,en.electrica,canalizare,internet fibra optica,cablu tv,interfon functionale in apartament. * Imobilul dotat cu LIFT silentios de ultima generatie Schindler Austria,accesibil din parcarea subterana ! * Certificat energetic clasa A (costuri minime-incalzire) * Cladire este eficienta izolata exterior TERMIC SI FONIC-10cm de la CAPAROL * Tamplarie termopan Germania-VEKA cu bariera Low E * Instalatii sanitare si termice UPONOR,tot Germania. * Zid exterior 40 cm caramida POROTHERM Wienenberger-Austria 30cm+10 cm termosistem Caparol cu densitate EPS 80! * Structura cadre beton- b350 * Tigla Bramac *Racorduri cu contoare individuale la apa, gaz,energie electrica,internet fibra optica,cablu tv,interfon. * Incalzirea prin centrala termica proprie a apartamentului. * Instalatia interioara sanitara,termica,gaz,apa,canalizare interfon calitativa. * Finisaje de lux casa scarii marmura granit antiderapant. * Accesul in curtea proprie,casa scarii,garaj subteran,pivnita,securizat prin cartela. * Mana curenta balustrazi lemn cires fier forjat * Senzor gaz. Pentru confort,relaxare popr.dispun si de curtea interioara proprie de 150 mp! Oferta adresata celor ce doresc *altceva*apreciaza zona PREMIUM,calitatea si confortul! ID anun? : 1786093353