Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Central
3 cam
Locuinte Noi
Apartament 3 camere la cheie cu balcon boxa si parcare subterana

Apartament 3 camere la cheie cu balcon boxa si parcare subterana

Central, Sibiu

Proprietate publicată fără poze. Cere poze vânzătorului

Ieri

Agenție
Comision 0%

Apartament 3 camere la cheie cu balcon boxa si parcare subterana

195.000 €

Central, Sibiu

Nr. camere:

Suprafață utilă:

66 mp

Etaj:

1 / 4

An construcție:

2025

Nr. niveluri:

Descriere

Apartament 3 camere la cheie cu balcon boxa si parcare subterana

Comision 0! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat cu suprafata utila de 66 mp + un balcon in suprafata de 9 mp, disponibil la etajul 1, ce face parte din ansamblul rezidential nou, situat in zona centrala din Sibiu la cateva minute de mers fata de Centrul Istoric. Locuinta este compusa din camera de zi cu bucatarie open-space, doua dormitoare, doua bai, si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. In pretul afisat este inclusa o boxa si un loc de parcare amenajat, ambele situate in subsolul imobilului. Locuinta este intabulata si finisata la cheie cu urmatoarele dotari: - Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protecție si cablaj smart house; - Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba; - Parchet laminat SPC; - Instalatie de incalzire prin pardoseală cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz; - gresie si faianta; - Obiecte sanitare suspendate; - Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Tâmplărie PVC7 Stars ( 7 camere de aer in toc, 7 camere de aer in cercevea ) cu 3 garnituri de etansare, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, feronerie Roto NX, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior; - Cablaj pentru jaluzele actionate electric; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul beneficiază de dotări Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, interfon smart. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si vin insotite de sisteme smart-home si anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, ușa automata cu telecomandă și rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, de asemenea, proiectul dispune și de locuri de parcare special destinate vizitatorilor. Spațiile comune interioare sunt complet finisate, casa scării are un are o mărime generoasă, unde este instalat un ascensor electric de ultimă generație cu capacitate de 8 personae si funcționare silentioasa. Aceasta are finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din teava rectangulara, mana curenta din inox si placari cu granit. Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon și vegetația ornamentală. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video. Valoarea aprtamentului este de 195000 euro cu parcare subterana si TVA de 21% inclus, se poate achizitiona si prin credit