Oportunitate Rara - Zona Dioda: Apartament Premium cu 4 Camere - Sibiu

180.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
82,36 mp
Etaj:
4 / 4
An construcție:
1984 (Finalizată)
Nr. niveluri:
4

Descriere apartament

Te-ai saturat de zgomotul vecinilor de deasupra, de praful de la strada si de gandul ca cele mai bune proprietati din inima Sibiului se vand inainte sa afli de ele?Daca raspunsul tau este DA, aceasta proprietate reprezinta exact ceea ce cautai. Pe Calea Dumbravii, in faimoasa zona Dioda, apartamentele cu 4 camere apar pe piata extrem de rar. Este o zona exclusivista, unde comunitatea este deja formata, iar confortul urban este la superlativ. Locatie Ultracentrala: Totul la Cativa Pasi DistantaSa locuiesti in zona Dioda inseamna sa uiti de stresul traficului si al masinii. Esti inconjurat de tot ce ai nevoie pentru o viata moderna si relaxata:Educatie si Sanatate: Scoli de elita, gradinite si clinici medicale in imediata apropiere.Timp liber: Restaurante cochete, cafenele, banci, farmacii si magazine la doar 2-3 minute de mers pe jos.Conexiune urbana: Acces ultrarapid catre centrul istoric al Sibiului sau catre Parcul Sub Arini. De Ce Etajul 4/4 Este, De Fapt, Cel Mai Mare Beneficiu?Este timpul sa schimbam perceptia despre ultimul etaj. La etajul 4 nu cumperi doar un apartament, ci cumperi intimitate, liniste si un stil de viata mai sanatos:Esti deasupra tuturor Zero zgomot deasupra capului: Adio pasi grei, mobilier mutat la miezul noptii sau infiltratii neprevazute de la vecini. Ai parte de liniste absoluta.Lumina naturala pe tot parcursul zilei: Fiind la ultimul nivel, apartamentul este inundat de soare, fiind mult mai luminos, calduros si primitor decat cele de la etajele inferioare.Mai putin praf si zgomot stradal: Poluarea fonica si praful orasului raman jos. Te bucuri de un aer mai curat si de o atmosfera calma, chiar daca esti in mijlocul actiunii.Cardio gratuit si tonus de invidiat: Priviste urcatul scarilor ca pe propriul tau antrenament zilnic. Te mentii in forma fara efort suplimentar, o investitie excelenta in sanatatea ta pe termen lung. Compartimentare Ideala pentru Familii (Decomandat Structural):Spatiul interior de 83 mp utili (sau suprafata specifica a apartamentului tau) a fost proiectat inteligent pentru a asigura confortul intregii familii:Zona de zi: Un living generos pentru seri de neuitat alaturi de cei dragi si o bucatarie inchisa, ideala pentru cei care gatesc des si vor sa izoleze mirosurile.Zona de noapte: 3 dormitoare spatioase care ofera intimitate fiecarui membru al familiei sau pot fi transformate partial in birou pentru home-office.Functionalitate: 2 bai (elimina complet aglomeratia din diminetile grabite) si un hol generos cu spatii excelente pentru depozitare/dressing.Relaxare: 2 balcoane unde iti poti savura cafeaua de dimineata deasupra orasului. Nota pentru cumparatori: Proprietatile de acest tip in zona Dioda sunt vanate de cunoscatori si se vand extrem de rapid. Nu rata ocazia de a locui in cea mai dorita zona a orasului, la un pret corect! Sunati acum la numarul afisat pentru a programa o vizionare inainte de a fi prea tarziu!
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 20 Iulie 2026 ID anunț: 1489213
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 82,36 mp
Suprafață utilă totală: 82,36 mp
Compartimentare: Decomandat
Etaj: Etaj 4 / 4
An construcție: 1984 (Finalizată)
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal PVC
Uși interior
Celulare PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Internet
Fibră optică

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Piata Aurel Vlaicu 1
Mijloace transport aprox. 37 m
transport
Sala Transilvania
Mijloace transport aprox. 168 m
transport
Autogar Q7
Mijloace transport aprox. 237 m
transport
Lomonosov
Mijloace transport aprox. 245 m
Școală
education
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Învățământ aprox. 57 m
education
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Învățământ aprox. 142 m
education
Facultatea de Stiinte Economice (ULBS)
Învățământ aprox. 454 m
education
Gradinita Nr. 42
Învățământ aprox. 516 m
Recreere
restaurants
Super Mamma
Restaurante aprox. 47 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 166 m
shopping
Roger
Supermarket/Mall aprox. 621 m
shopping
Magazinul Dumbrava
Supermarket/Mall aprox. 767 m

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.