Oportunitate Rară - Zona Dioda: Apartament Premium cu 4 Camere - Sibiu
1 lună în urmă
13

Oportunitate Rară - Zona Dioda: Apartament Premium cu 4 Camere - Sibiu

180.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
82,36 mp
Etaj:
4 / 4
An construcție:
1984
Nr. niveluri:
4

Descriere apartament

Te-ai săturat de zgomotul vecinilor de deasupra, de praful de la stradă și de gândul că cele mai bune proprietăți din inima Sibiului se vând înainte să afli de ele? Dacă răspunsul tău este „DA”, această proprietate reprezintă exact ceea ce căutai. Pe Calea Dumbrăvii, în faimoasa zonă Dioda, apartamentele cu 4 camere apar pe piață extrem de rar. Este o zonă exclusivistă, unde comunitatea este deja formată, iar confortul urban este la superlativ. 📍 Locație Ultracentrală: Totul la Câțiva Pași Distanță Să locuiești în zona Dioda înseamnă să uiți de stresul traficului și al mașinii. Ești înconjurat de tot ce ai nevoie pentru o viață modernă și relaxată: Educație și Sănătate: Școli de elită, grădinițe și clinici medicale în imediata apropiere. Timp liber: Restaurante cochete, cafenele, bănci, farmacii și magazine la doar 2-3 minute de mers pe jos. Conexiune urbană: Acces ultrarapid către centrul istoric al Sibiului sau către Parcul Sub Arini. ☀️ De Ce Etajul 4/4 Este, De Fapt, Cel Mai Mare Beneficiu? Este timpul să schimbăm percepția despre ultimul etaj. La etajul 4 nu cumperi doar un apartament, ci cumperi intimitate, liniște și un stil de viață mai sănătos: „Ești deasupra tuturor” – Zero zgomot deasupra capului: Adio pași grei, mobilier mutat la miezul nopții sau infiltrații neprevăzute de la vecini. Ai parte de liniște absolută. Lumină naturală pe tot parcursul zilei: Fiind la ultimul nivel, apartamentul este inundat de soare, fiind mult mai luminos, călduros și primitor decât cele de la etajele inferioare. Mai puțin praf și zgomot stradal: Poluarea fonică și praful orașului rămân jos. Te bucuri de un aer mai curat și de o atmosferă calmă, chiar dacă ești în mijlocul acțiunii. Cardio gratuit și tonus de invidiat: Priviște urcatul scărilor ca pe propriul tău antrenament zilnic. Te menții în formă fără efort suplimentar, o investiție excelentă în sănătatea ta pe termen lung. 📐 Compartimentare Ideală pentru Familii (Decomandat Structural): Spațiul interior de 83 mp utili (sau suprafața specifică a apartamentului tău) a fost proiectat inteligent pentru a asigura confortul întregii familii: Zona de zi: Un living generos pentru seri de neuitat alături de cei dragi și o bucătărie închisă, ideală pentru cei care gătesc des și vor să izoleze mirosurile. Zona de noapte: 3 dormitoare spațioase care oferă intimitate fiecărui membru al familiei sau pot fi transformate parțial în birou pentru home-office. Funcționalitate: 2 băi (elimină complet aglomerația din diminețile grăbite) și un hol generos cu spații excelente pentru depozitare/dressing. Relaxare: 2 balcoane unde îți poți savura cafeaua de dimineață deasupra orașului. 🚨 Notă pentru cumpărători: Proprietățile de acest tip în zona Dioda sunt vânate de cunoscători și se vând extrem de rapid. Nu rata ocazia de a locui în cea mai dorită zonă a orașului, la un preț corect! 📞 Sunați acum la numarul afisat pentru a programa o vizionare înainte de a fi prea târziu!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 12 Iunie 2026 ID anunț: 1489213
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 82,36 mp
Suprafață utilă totală: 82,36 mp
Compartimentare: Decomandat
Confort: 1
Etaj: Etaj 4 / 4
Nr. băi: 2
An construcție: 1984
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet PVC Metal
Uși interior
PVC Celulare
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Internet
Fibră optică

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Piata Aurel Vlaicu 1
Mijloace transport aprox. 37 m
transport
Sala Transilvania
Mijloace transport aprox. 169 m
transport
Autogar Q7
Mijloace transport aprox. 237 m
transport
Lomonosov
Mijloace transport aprox. 245 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Învățământ aprox. 57 m
education
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Învățământ aprox. 142 m
education
Facultatea de Stiinte Economice (ULBS)
Învățământ aprox. 454 m
education
Gradinita Nr. 42
Învățământ aprox. 516 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Super Mamma
Restaurante aprox. 47 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 166 m
shopping
Roger
Supermarket/Mall aprox. 621 m
shopping
Magazinul Dumbrava
Supermarket/Mall aprox. 767 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare