Mai mult de un an
6
- Agenție
Afacere la cheie sau 2 studiouri in zona Balcescu
102.000 €
Preț vechi
105.000 €
Aeroport, Sibiu
Descriere apartament
Sesizează o problemă
I-Imob vă propune spre vânzare o proprietate premium, cu potențial investițional ridicat, situată în zona ultracentrală – Nicolae Bălcescu
Amplasată în inima orașului Sibiu, în imediata apropiere a principalelor puncte de interes turistic, restaurante și zone pietonale, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investiții în regim hotelier.
Imobilul este înscris în cartea funciară ca apartament și este compartimentat eficient în două garsoniere complet independente, dispuse pe parter și etaj, fiecare având intrare separată — configurație ideală pentru exploatare simultană în regim Airbnb sau închiriere pe termen scurt.
Cu o suprafață utilă de 37 mp, spațiul a fost renovat integral, fiind amenajat modern, cu atenție la detalii și funcționalitate, pentru a răspunde standardelor actuale din piața turistică.
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare, oferind posibilitatea continuării activității imediat, fără investiții suplimentare.
Caracteristici și avantaje:
- Locație ultracentrală – Nicolae Bălcescu
- Flux turistic intens – randament excelent
- 2 unități independente (parter + etaj)
- Intrări separate – maximizarea veniturilor
- Suprafață utilă: 37 mp
- Renovare completă, finisaje moderne
- Mobilat și utilat complet
- Include boxă la beci și boxă în pod
- Investiție „la cheie
O proprietate ideală pentru investitorii care caută siguranță, poziționare premium și profitabilitate ridicată într-una dintre cele mai dorite zone ale orașului
Pret 102.000 Euro
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Curte comună
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 94776
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
37 mp
Suprafață utilă totală:
37 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 1
Nr. băi:
2
An construcție:
1990
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Lemn
Metal
Parchet
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Mobilat
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogar Q7
Mijloace transport
aprox.
327
m
C.E.C.
Mijloace transport
aprox.
357
m
Lomonosov
Mijloace transport
aprox.
385
m
Casa Armatei
Mijloace transport
aprox.
395
m
Școală
Facultatea de Litere si Arte
Învățământ
aprox.
279
m
Facultatea de Stiinte Agricole
Învățământ
aprox.
337
m
Facultatea de Stiinte Economice (ULBS)
Învățământ
aprox.
386
m
Laboratoare ULBS
Învățământ
aprox.
479
m
Recreere
New Yorker
Restaurante
aprox.
100
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
258
m
Magazinul Dumbrava
Supermarket/Mall
aprox.
433
m
Galeriile Pacea
Supermarket/Mall
aprox.
745
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Aeroport
- Apartamente de vânzare în Sibiu
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Mihai Viteazul
- Apartamente de vânzare în Turnișor
- Apartamente de vânzare în Vasile Aaron
- Apartamente de vânzare în Terezian
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Hipodrom 3
- Apartamente de vânzare în Țiglari
- Apartamente de vânzare în Ștrand
- Apartamente de vânzare în Valea Aurie
