Locuin?a confortabila sau investi?ie cu poten?ial excelent! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parter inalt, intr-o zona lini?tita ?i apreciata din cartierul Simeria, inconjurata de spa?ii verzi ?i arbori maturi. Cu o suprafa?a utila de 68 mp, completata de un balcon generos de 9 mp, apartamentul ofera un total de 77 mp de spa?iu bine valorificat. Pozi?ionarea la parter inalt il transforma intr-o alegere excelenta atat pentru o familie, cat ?i pentru persoane in varsta, dar ?i pentru cei care cauta o investi?ie sigura. Datorita compartimentarii ?i accesibilita?ii, proprietatea poate fi inchiriata cu succes unei familii, unor persoane fizice sau poate fi amenajata ca spa?iu de birouri, cabinet de consultan?a, contabilitate, avocatura sau alte activita?i de servicii, in func?ie de destina?ia dorita ?i de reglementarile aplicabile. Apartamentul este semidecomandat, beneficiaza de orientare nord-vest, fiind luminos ?i insorit in a doua parte a zilei. Balconul inchis, cu o suprafa?a de 9 mp, ofera o priveli?te placuta catre gradina ?i spa?iile verzi din jur, fiind locul ideal pentru relaxare. Confortul este asigurat de centrala termica proprie pe gaz, calorifere, ferestre cu tamplarie PVC ?i geam termopan, precum ?i de izola?ia interioara a pere?ilor, care contribuie la un consum redus de energie. Bucataria ?i baia beneficiaza de lumina ?i ventila?ie naturala, datorita ferestrelor existente un avantaj apreciat de orice proprietar. Imobilul are la intrare un hol si o camara (debara). Apartamentul se vinde partial mobilat ?i utilat, exact ca in fotografii, oferind posibilitatea renovarii ?i amenajarii dupa propriul gust. Proprietatea dispune ?i de pivni?a individuala, securizata cu lacat, ideala pentru depozitare. Un alt punct forte il reprezinta amplasarea. In imediata apropiere se afla magazine, farmacii, gradini?a, ?coala, universitate ?i sta?ii pentru transportul in comun, toate contribuind la un stil de via?a comod ?i practic. Avantaje principale: 3 camere, 68 mp utili + balcon inchis de 9 mp; Parter inalt; Zona lini?tita, cu multa verdea?a; Orientare nord-vest, luminos dupa-amiaza; Centrala termica proprie; Geam la baie ?i fereastra la bucatarie; Pere?i izola?i la interior; Debara; Pivni?a individuala; Se vinde mobilat ?i utilat; Necesita renovare, oferind posibilitatea personalizarii; Potrivit atat pentru locuin?a, cat ?i pentru investi?ie sau activita?i de birou. Daca sunte?i in cautarea unei proprieta?i cu pozi?ie foarte buna, costuri reduse de intre?inere ?i multiple posibilita?i de utilizare, acest apartament merita cu siguran?a vizionat. Comision zero pentru cumparator! Cod oferta / ID BLITZ: P178325 ID anun? : 1785161729