Apartament 3 cam. 63 mp +balcon 9 mp I Parter inalt I Simeria

Locuinta confortabila sau investitie cu potential excelent! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parter inalt, intr-o zona linistita si apreciata din cartierul Simeria, inconjurata de spatii verzi si arbori maturi. Cu o suprafata utila de 63 mp, completata de un balcon generos de 9 mp, apartamentul ofera un total de 72 mp de spatiu bine valorificat. Pozitionarea la parter inalt il transforma intr-o alegere excelenta atat pentru o familie, cat si pentru persoane in varsta, dar si pentru cei care cauta o investitie sigura. Datorita compartimentarii si accesibilitatii, proprietatea poate fi inchiriata cu succes unei familii, unor persoane fizice sau poate fi amenajata ca spatiu de birouri, cabinet de consultanta, contabilitate, avocatura sau alte activitati de servicii, in functie de destinatia dorita si de reglementarile aplicabile. Apartamentul este semidecomandat, beneficiaza de orientare nord-vest, fiind luminos si insorit in a doua parte a zilei. Balconul inchis, cu o suprafata de 9 mp, ofera o priveliste placuta catre gradina si spatiile verzi din jur, fiind locul ideal pentru relaxare. Confortul este asigurat de centrala termica proprie pe gaz, calorifere, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, precum si de izolatia interioara a peretilor, care contribuie la un consum redus de energie. Bucataria si baia beneficiaza de lumina si ventilatie naturala, datorita ferestrelor existente un avantaj apreciat de orice proprietar. Imobilul are la intrare un hol si o camara (debara). Apartamentul se vinde partial mobilat si utilat, exact ca in fotografii, oferind posibilitatea renovarii si amenajarii dupa propriul gust. Proprietatea dispune si de pivnita individuala, securizata cu lacat, ideala pentru depozitare. Un alt punct forte il reprezinta amplasarea. In imediata apropiere se afla magazine, farmacii, gradinita, scoala, universitate si statii pentru transportul in comun, toate contribuind la un stil de viata comod si practic. Avantaje principale: 3 camere, 63 mp utili + balcon inchis de 9 mp; Parter inalt; Zona linistita, cu multa verdeata; Orientare nord-vest, luminos dupa-amiaza; Centrala termica proprie; Geam la baie si fereastra la bucatarie; Pereti izolati la interior; Debara; Pivnita individuala; Se vinde mobilat si utilat; Necesita renovare, oferind posibilitatea personalizarii; Potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru investitie sau activitati de birou. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu pozitie foarte buna, costuri reduse de intretinere si multiple posibilitati de utilizare, acest apartament merita cu siguranta vizionat. Comision zero pentru cumparator! Cod oferta / ID BLITZ: P178325