Apartament 3 camere -intabulat - Selimbar zona Shopping City Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+2E, într-una dintre cele mai căutate zone din Șelimbăr. Locația oferă acces rapid către Shopping City Sibiu, restaurante, supermarketuri și alte facilități, îmbinând perfect proximitatea față de oraș cu liniștea unei comunități rezidențiale moderne. - Suprafață utilă: 63.2 mp - Loc de parcare inclus în preț - Compartimentare eficientă: hol de acces, living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, baie cu geam pentru aerisire, dressing. Stadiu de predare – alb: pereți finisați cu lavabilă în 2 straturi, sape autonivelante elicopterizate, instalație electrică la nivel de doze, tâmplărie PVC Rehau cu 5 camere, 3 foi de sticlă și glafuri interior/exterior, incălzire în pardoseală cu centrală termică în condensație, distribuitor pentru sistemul de încălzire, ușă de intrare montată. -La exterior – la cheie: structură din beton armat și zidărie din cărămidă, izolatie cu vată bazaltică și fațadă decorativă siliconată, placări decorative cu cărămidă aparentă, ușă de acces PVC și interfon pentru siguranță. ➡️ Avantaje zonă: Acces rapid către centrul Sibiului și principalele artere de circulație; Proximitate față de centre comerciale (Shopping City Sibiu, Kaufland, Lidl), restaurante, cafenele și spații de agrement; Zone verzi și cartiere noi, cu infrastructură modernă; Transport facil și accesibil către toate punctele de interes ale orașului; O comunitate tânără, modernă, în continuă dezvoltare. 👉 Ideal pentru locuit sau investiție, într-un imobil nou, bine compartimentat, cu regim redus de înălțime.