Va prezentam un nou imobil de vanzare, constructie noua, de tip apartament cu 3 camere situat in zona Selimbar, mai exact zona Avantgarden, a orasului Sibiu. Datorita amplasarii in aceasta zona apartamentul este ideal atat pentru investitie, cat si pentru locuit. In imediata apropriere avem acces facil catre centrul orasului, catre toate punctele de interes public si catre zona comerciala Shopping Citty Mall Selimbar. Apartamentul amplasat la un etaj intermediar, dar la o inaltime ridicata, mai ofera si o deosebita panorama atat catre munti, cat si catre oras. Suprafata imobilului este de 74 mp utili, 100 mp construiti, 2 balcoane de 12 mp si este ca si compartimentare: decomandat. Imobilul este situat la etajul intermediar 3 din 9. Apartamentul este alcatuit din: 2 dormitoare, 2 bai, 1 living open space cu 1 bucatarie nemobilata, neutilata, 2 balcoane si se preda nemobilat, la stadiul finisat la cheie. In pretul apartamentului este inclus si 1 loc de parcare propriu. Cladirea este de tip bloc pe structura de caramida si este construita in 2024 si beneficiaza de video interfon, lift, spatii agrement Locuinta dispune de curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Incalzirea se realieaza prin termoficare, centrala proprie Vaillant, calorifere din otel (contracost se poate opta pentru incalzire in pardoseala). Blocul dispune de izolatie la exterior 10cm vata bazaltica, la bloc izolat termic. Pe interior imobilul este finisat cu vopsea lavabila. - podelele sunt finisate cu sapa. - tamplarie PVC cu geam termopan stratificat (3 foi de sticla, 8 camere), profil 75mm - usa de intrare din metal. - pereti, tavan tencuite, gletuite si o mana de lavabila. - instalatii electrice interior din conductor si tubulatura necesara+tablou electric. - instalatii de contorizare pentru gaz, curent electric si apa, inclusiv bransamentele. - vas WC si lavoar cu robinet. - pereti exteriori din caramida de 30 cm grosime. - parcare amenajata + loc de parcare proprie. Suntem oricand dispusi sa oferim un tur de vizionare pentru a demonstra ferm realitatea descrisa.