GDN Alfa Estates Sibiu va ofera spre vanzare un apartament modern, luminos si elegant, amplasat intr-o zona rezidentiala linistita din Șelimbar, pe strada Dimitrie Cantemir. Proprietatea se afla la etajul 3 din 3 al unui imobil nou, finalizat in 2021, cu regim de inaltime redus si fara vecini deasupra, oferind confort, intimitate si o vedere panoramica spectaculoasa catre Muntii Fagaras. ? Detalii tehnice: o Suprafata utila: 54,7 mp o Balcon: 4 mp, amenajat o Etaj: 3 din 3 (fara vecini deasupra) o An constructie: 2021 o Orientare: vedere panoramica spre Muntii Fagaras ? Confort & design: Apartamentul este complet mobilat si utilat, amenajat cu mobilier la comanda si finisaje premium, intr-un stil modern si coerent. Bucatarie complet echipata cu electrocasnice de inalta calitate: o Cuptor electric + plita pe inductie o Hota incorporata o Masina de spalat vase incorporata o Combina frigorifica incorporata Baie eleganta si functionala: o Lavoar freestanding tip coloana o Finisaje premium si design contemporan o Masina de spalat + uscator AEG, integrate in mobilier personalizat ? Smart Home & confort modern: o Aer conditionat Yamato 12.000 BTU cu control WiFi o Intrerupatoare tactile smart, conectate WiFi o Centrala termica BOSCH automatizata, controlabila de la distanta o Incalzire in pardoseala cu termostate smart in fiecare camera o Iluminat LED ambiental, corpuri de tip industrial, control inteligent o Rulouri exterioare din aluminiu actionate prin telecomanda (in dormitoare) ? Alte dotari si finisaje: o Pardoseala SPC si gresie de calitate superioara o Tamplarie PVC Rehau cu geam tripan o Tapet decorativ VLAdiLA in dormitor o Balcon amenajat - ideal pentru relaxare o Eficienta energetica ridicata ? Parcare: o 1 loc de parcare intabulat in CF, inclus in pret ? Locatie: o Zona rezidentiala linistita, formata din blocuri noi si vile o Spatiu verde si loc de joaca pentru copii la cativa pasi o 4 minute de Shopping City Sibiu o Acces rapid catre puncte de interes: scoala, dispensar, primarie o Magazin Profi 24/7 la intrarea pe strada