Apartamentul este compartimentat eficient si modern, fiind compus din living de 23.5 mp, bucatarie de 7.7 mp, dormitor de 16.4 mp, hol de 7.4 mp, baie de 4.5 mp prevazuta cu dus walk-in si balcon de 4.6 mp. Spatiile sunt luminoase si bine proportionate, oferind confort si functionalitate in fiecare zona. Livingul beneficiaza de aer conditionat, iar incalzirea este asigurata prin calorifere conectate la centrala termica proprie Buderus, un model prin condensatie de 24 kw, recunoscut pentru fiabilitate si eficienta ridicata, ce garanteaza un confort termic constant. Tamplaria PVC este realizata folosind cea mai avansata tehnologie disponibila, sistemul Bluevolution 92, cu sticla tripan Saint-Gobain, feronerie ROTO NX si sudura V-Perfect. Aceasta combinatie ofera o izolare termica si fonica exceptionala, o etansare superioara si un aspect estetic impecabil. Finisajele sunt realizate din materiale premium, cu ceramica de la Porcelanosa, Marazzi si DecoVita, obiecte sanitare Grohe, usi interioare marca Pinum din linia Sara si usa exterioara blindata de origine italiana, marca Nusco Black by Pinum. Apartamentul se remarca prin lumina naturala oferita de ferestrele inalte, accesul facil catre ansamblu si parcarea subterana, prezenta receptiei pentru rezidenti si vizitatori, precum si prin fatada ventilata izolata cu vata bazaltica, care contribuie la eficienta energetica si confortul termic al locuintei. Locatia este excelenta, cu acces rapid catre multiple puncte de interes precum campusurile Universitatea Politehnica, Facultatea de Medicina Carol Davila, Facultatea de Drept, Facultatea de Psihologie, Facultatea de Filosofie, Universitatea Artifex, Universitatea Ecologica, Facultatea de Medicina Veterinara, Campusul studentesc Regie, centre comerciale (Plaza Romania, AFI Mall Cotroceni) si cladiri de birouri importante (AFI Park, Anchor Plaza, Sema Parc, The Bridge, Orhideea Business Garden, Campus 6). Ansambluri rezidentiale in proximitate: Regie Residence, Onix Residence, Novum Invest, Park Politehnica Residence, Exigent, Plaza Cotroceni Smart Residence. Linii de metrou: Petrache Poenaru, Grozavesti, Politehnica, Crangasi. Statia de tramvai 41 se afla la doar 2 minute. Zona este conectata la principalele artere ale orasului: Soseaua Virtutii, Splaiul Independentei, Pasajul Ciurel, Raul Dambovita, IDM Club, Grozavesti, Pasajul Basarab, Crangasi, Belvedere, Uverturii, Lujerului, Iuliu Maniu, Politehnica, Lacul Morii, Semanatoarea. Pret vanzare 160.000 Eur , fara tva fiind persoana fizica Comision 3% + TVA Hai la vizionare !